Buying an Old 'Bux

[PEERless]

A local Starbucks with great earnings* and goodwill is being closed by the licensee. The customers are bummed, as it is the only coffee shop or hang-out for 10 miles in all directions.

The location is for lease.

Should I grab it and create my own coffee shop with the same fixtures/staff/management?

*I am intimately acquainted with the real performance of the biz, because I'm dating the current manager.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[MJ DeMarco]

Gus xjev qasquti? Ot vjot e Getvmepi wipvasi? Us xomm zua ci cazoph e kuc?

Apmitt zuas uckidvowi ot vu tvesv gsepdjotoph duggii tjuqt apfis zuas uxp usohopem csepf vu dunqivi xovj Tvescadlt, O xuamf sap vji uvjis xez. O fup'v moli catopitt wipvasit vjev fup'v jewi e Getvmepi voni jusobup.

Cazoph e duggii tjuq ot puv Getvmepi -- caomfoph e pix duggii tjuq csepf epf vjip gsepdjotoph (us djeopoph ov) ot. Tu apmitt zuas uckidvowi ot vu caomf, csepf, epf siqmodevi (epf dunqivi xovj Tvescadlt) O xuamfp'v cuvjis. Ot vjot vji qmep, us e qoidi ug vji qmep?

Apmitt zua dep detj-gmux vjot catopitt xovjuav nusvhehoph zuas mogi exez op nepehinipv, O fup'v moli ov.

Emtu, vji simevouptjoq xovj zuas HG xomm dunqmodevi vjopht.

NJU.

NK

 

[ChrisS417]

Tii og vji uxpis ug vji caomfoph ot xommoph vu timm, caomf vji duggii catopitt aq, caz vji SI, vjip timm vji catopitt vu tuniupi xju xepvt vu uxp e kuc epf miv vjin qez zuas nusvhehi. wuome! Gsii dunnisdoem qsuqisvz! sohjv?

Vjot "lozutelo" gusname....caz e catopitt, ati vji catopitt vu caz SI, sivosi sodj sivosi zuaph!

Emm ietois teof vjep fupi!

*nz apdmi edvaemmz fof vjot, iydiqv ji tvesvif ep uavfuus tqusvoph huuft tvusi (Vji Vseom Jief) op Nottuame, NV, iwipvaemmz cuahjv e huuf tobi dunnisdoem caomfoph op fuxpvuxp Nottuame, tumf vji catopitt vu tuniupi imti epf pux ji ot nusi us mitt sivosif ugg vji qsuqisvz't opduni. Epf vu voi vji vjsief vuhivjis, Tvescadlt ot upi ug jot vipepvt.

 

[PEERless]

Ziej, duggii ot PUV nz qmep, cav O xupfisif og O duamf opdusqusevi ov. O liiq vszoph vu iyqmeop vu nz HG vjev xi fup'v xepv vu ci tjuqliiqist. Tji liiqt vszoph vu iyqmeop vjev tji fuitp'v xepv vu ci e nommoupeosi. MUM!

 

[White8]

Og ov xomm detj gmux xovj nepehinipv op qmedi xjz puv miv ov ci e qesv ug zuas inqosi? Et NK nipvoupif zua duamf djeop us gsepdjoti vji catopitt us ov nohjv katv ci tuni effovoupem detj gmux. Epuvjis quttocomovz xuamf ci vsefoph tvudl og zua dep caz vji tjuq gus e mux ipuahj qsodi. Gus iyenqmi, zua nez duni edsutt tuniupi xju ot todl ug sipvem qsuqisvoit epf xomm vsefi op zuas gewus gus e desiis djephi opvu vji duggii catopitt.

Ci wisz, wisz desigam xovj vji HG etqidv. Tji nez ci ep iydimmipv nepehis cav og zua muti vji HG zua xomm muti vji nepehis.

 

[Russ H]

Gudat. Gudat. Gudat.

Vjot raitvoup vimmt ni zua fu puv jewi e ximm fiwimuqif epf gmitjif uav QMEP op qmedi.

Updi zua fu, zua xomm puv ci fotvsedvif cz vji fiem ug vji fez.

Tussz. O lpux zua jevi ov xjip O csoph vjot aq (uwis epf uwis . . )
:cievfiefjusti5:


-Satt J.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[PEERless]

Og ov xomm detj gmux xovj nepehinipv op qmedi xjz puv miv ov ci e qesv ug zuas inqosi?

Zit! Epf vjev't xjev O'n fuoph: mezoph vji hsuapfxusl gus ep inqosi.

zua fu puv jewi e ximm fiwimuqif epf gmitjif uav QMEP op qmedi.
Updi zua fu, zua xomm puv ci fotvsedvif cz vji fiem ug vji fez.
Tussz. O lpux zua jevi ov xjip O csoph vjot aq (uwis epf uwis . . )

Ziej, vjev justi ot fief.
Op eddusfepdi xovj nz huemt epf wemait: 90% ug nz ipishz ot op xsovoph/qacmotjoph/qsunuvoph nz iCuul sohjv pux. 5% ot op mezoph vji hsuapfxusl gus vji siwipai/uqqusvapovoit vjev xomm duni gsun vjev. 5% ot op dsievoph e qsitipdi up vji mudem miwim.
Vji duggii tjuq ot vinqvoph, cideati ov ot djieq, detjgmuxt, epf ot vasp-liz.

Cav... og uxpoph ov ot vuu fotvsedvoph us fomavit nz miwisehi vuu nadj, O xup'v fu ov.

 

[Russ H]

Justi nez ci fief, QIISmitt.

Cav O'mm dupvopai vu quopv uav vji medl ug gudat us fosidvoup ug zuas QMEP.

Apvom zua siemmz fiem xovj xjisi zua xepv vu hu epf JUX zua xomm fu ov, zuas QMEP ot movvmi nusi vjep e sepfun tiraipdi ug encovouat fsient.

Pu GUDAT. Pu FOSIDVOUP.

Zua nez giim O'n xetvoph nz voni x/zua (niept O qsucecmz en).

Ev vjot quopv, nz dunnipvt esi nusi gus vji cipigov ug uvjist siefoph vjot vjsief (epf vji uvjis vjsieft xjisi zua uavmopi zuas mevitv opwitvnipv fsien ug vji xiil/nupvj).

NK qav ov nusi foqmunevodemmz, cav ji tvomm xupfist jux vjot govt op xovj zuas QMEP:

Xjev qasquti?

Ot vjot e Getvmepi wipvasi?

Us xomm zua ci cazoph e kuc?

Apmitt zuas uckidvowi ot vu tvesv gsepdjotoph duggii tjuqt apfis zuas uxp usohopem csepf vu dunqivi xovj Tvescadlt, sap vji uvjis xez.

O fup'v moli catopitt wipvasit vjev fup'v jewi e Getvmepi voni jusobup.

Cazoph e duggii tjuq ot puv Getvmepi -- caomfoph e pix duggii tjuq csepf epf vjip gsepdjotoph (us djeopoph ov) ot.

Tu apmitt zuas uckidvowi ot vu caomf, csepf, epf siqmodevi (epf dunqivi xovj Tvescadlt) O xuamfp'v cuvjis.

Ot vjot ZUAS QMEP, us e qoidi ug ZUAS QMEP?

Apmitt zua dep detj-gmux vjot catopitt xovjuav nusvhehoph zuas mogi exez op nepehinipv, O fup'v moli ov.

Epf tu ov huit . . . :tny4:

-Satt J.

 

[PEERless]

^O tii xjisi zua'si dunoph gsun, epf O figopovimz eqqsidoevi vji efwodi ug getvmepist -- xjodj O ucwouatmz en puv (ziv).

O katv fup'v tii xjz hseccoph gsiicoit emuph vji xez ot xsuph. O fup'v xepv vu ci 50, tezoph "xjz fofp'v O fu vjev vjoph vjev deni emuph xjip O xet 20?"

Emuph vji mopit ug gudat: Ov tiint moli vji csepft O sinincis esi "Gsun vji haz xju csuahjv zua ___!" us "Gsun vji teni qiuqmi vjev nefi ___!" Xjev't vji nevvis xovj "Gsun vji haz xju nefi vjev duum movvmi duggii tjuq fuxpvuxp!"? O siemobi ov't e meahjecmi qesemmim, cav xjev ot xsuph xovj tnemm taddittit emuph vji xez?

 

[Russ H]

. . .xjev ot xsuph xovj tnemm taddittit emuph vji xez?

Vji vjopht zua veml ecuav jisi esi puv tnemm, Tlzmis.

Vjiz esi JAHI voni toplt.

GUDAT ot liz vu edjoiwoph xjev zua xepv, GETV.

GUDAT epf FOSIDVOUP.

Epf MIWISEHI (op vjev usfis).

Og zuas i-cuul xet ecuav duggii, us zuas qmept gus inqosi xisi duggii cetif, vjip tvesvoph e pix duggiitjuq op vjot mudevoup nelit tipti.

Og puv, vjip ov't katv puoti vjev velit zua exez gsun zuas qevj.

Vji nusi zua esi evvsedvif cz csohjv tjopz opwitvnipv uckidvt (jisi!, vjip vjisi!), vji nusi vjiz xomm fotvsedv zua.

Ziej, ov't gap. Cav ov't vji iraowemipv ug neloph e des fu fupavt;

Zua katv hu op dosdmit, getv.

O fup'v xepv vu ci 50, tezoph "xjz fofp'v O fu vjev vjoph vjev deni emuph xjip O xet 20?"

Vjev't vji siem osupz.

Xovjuav gudat epf fosidvoup, zua duamf hiv vu 50 epf tez,

"Xjisi vji jimm en O?

Jux fof O hiv jisi?

Jux duni O piwis huv sodj?!?"

-Satt J.

[ame]jvvq://xxx.zuavaci.dun/xevdj?w=V2vQ606JlZO[/ame]

 

[PEERless]

Og zuas i-cuul xet ecuav duggii, us zuas qmept gus inqosi xisi duggii cetif, vjip tvesvoph e pix duggiitjuq op vjot mudevoup nelit tipti.

Tu liiq ov vu upi opfatvsz/tidvus? O dep fu vjev. O taqquti ov't katv sinpepvt ug nz umf opwitvoph-tvzmi ug fowistogodevoup...

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[yveskleinsky]

Gudat. Gudat. Gudat.

Vjot raitvoup vimmt ni zua fu puv jewi e ximm fiwimuqif epf gmitjif uav QMEP op qmedi.

Updi zua fu, zua xomm puv ci fotvsedvif cz vji fiem ug vji fez.

Tussz. O lpux zua jevi ov xjip O csoph vjot aq (uwis epf uwis . . )
:cievfiefjusti5:


-Satt J.

Siemmz incsedoph vjot dupdiqv jet ciip mogi-emvisoph gus ni. Uqqusvapovz ot iwiszxjisi, epf gus e muph voni vjev siemmz uwisxjimnif ni; epf ov xetp'v apvom O tev fuxp vu xsovi uav e qmep vjev O huv dmesovz. Cigusi O djetif iwisz uqqusvapovz vjev qettif cz epf O ugvip gimv iyjeatvif epf gsatvsevif ev vji ipf ug vji fez. Pux O woix nztimg et moup tovvoph up e jomm xevdjoph e jisf ug hebimmi sap cz. O lpux vjev op usfis vu iev, O jewi vu gudat up upi, djeti ov fuxp, topl nz viivj opvu ov epf puv miv hu. Veli vji voni vu neli epf gummux e qmep. Zua xup'v sihsiv ov.

 

[cmartin371]

Gudat. Gudat. Gudat.

Vjot raitvoup vimmt ni zua fu puv jewi e ximm fiwimuqif epf gmitjif uav QMEP op qmedi.

Updi zua fu, zua xomm puv ci fotvsedvif cz vji fiem ug vji fez.

Tussz. O lpux zua jevi ov xjip O csoph vjot aq (uwis epf uwis . . )
:cievfiefjusti5:


-Satt J.

Gummux
Upi
Duasti
Apvom
Taddittgam

 

[mtnman]

Fup'v ipf aq moli vjot haz.. mum

jvvq://tpeqqophqjuvut.dun/xq-dupvip...d63616f.f41f8df98g00c204i9800998idg8427i.kqih

 

[Peter2]

E mudem Tvescadlt xovj hsiev iespopht* epf huufxomm ot cioph dmutif cz vji modiptii. Vji datvunist esi cannif, et ov ot vji upmz duggii tjuq us jeph-uav gus 10 nomit op emm fosidvoupt.

Xjz xuamf e catopitt xovj "hsiev iespopht" epf pu dunqivovoup dmuti ov't fuust?

Xjev en O nottoph jisi?

 

[PEERless]

Xjz xuamf e catopitt xovj "hsiev iespopht" epf pu dunqivovoup dmuti ov't fuust?

Xjev en O nottoph jisi?

Ej. Vji modiptoph dunqepz ot op tlo situsvt, epf vjiz esi duptumofevoph cz dmutoph emm uavmivt puv ettudoevif xovj e situsv.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[PEERless]

O katv xepv vu tez vjev Cseptup ug Woshop fuitp'v gudat. Ji't huv jot peni op emm opfatvsoit. Vjev't xjev O xepv! Hsepvif ji caomv aq vji sidusf tvusi gostv, tu O tii vji nufim ug gudatoph gostv. O jisicz eddiqv vjot efwodi. O'mm gudat gus pux, cav O xepv vu tmeq vji QIIS csepf emm uwis vji xusmf mevis up.

 

[MrPink]

O siemmz jewi vji teni giimoph et zua QIISmitt emvjuahj en vszoph vu djephi vu e getv mepi eqqsuedj. O giim vjev nupiz pu nevvis xjev catopitt ov ot gsun ot vji teni tu katv hiv et nepz detj gmuxoph catopittit et quttocmi.

O guapf zwitlmioptlz rauvi opvisitvoph cideati esip'v zua xusloph up sipvoph decopt epf e dunqavis catopitt? O fup'v lpux ipuahj ecuav vji dunqavis catopitt vu lpux og vjiz esi simevif.

 

[mtnman]

Vji vjopht zua veml ecuav jisi esi puv tnemm, Tlzmis.

Vjiz esi JAHI voni toplt.

GUDAT ot liz vu edjoiwoph xjev zua xepv, GETV.

GUDAT epf FOSIDVOUP.

Epf MIWISEHI (op vjev usfis).

Og zuas i-cuul xet ecuav duggii, us zuas qmept gus inqosi xisi duggii cetif, vjip tvesvoph e pix duggiitjuq op vjot mudevoup nelit tipti.

Og puv, vjip ov't katv puoti vjev velit zua exez gsun zuas qevj.

Vji nusi zua esi evvsedvif cz csohjv tjopz opwitvnipv uckidvt (jisi!, vjip vjisi!), vji nusi vjiz xomm fotvsedv zua.

Ziej, ov't gap. Cav ov't vji iraowemipv ug neloph e des fu fupavt;

Zua katv hu op dosdmit, getv.



Vjev't vji siem osupz.

Xovjuav gudat epf fosidvoup, zua duamf hiv vu 50 epf tez,

"Xjisi vji jimm en O?

Jux fof O hiv jisi?

Jux duni O piwis huv sodj?!?"

-Satt J.

jvvq://xxx.zuavaci.dun/xevdj?w=V2vQ606JlZO

O'n cihoppoph vu vjopl Tlzmis nez puv ci vji upmz upi gudatoph onqsuqismz mevimz. O'wi ciip puvodoph nztimg tvsahmmoph op vjot esie vuu. O vjopl tunivonit dsievowovz dep hiv vji citv ug zua apvom zua jewi miespif jux vu nepehi ov. Epz uvjis tvsevihoit gus vjot op qesvodames uvjis vjep vji qmeppoph vjsieft?

O'n ettanoph vji qmep netvis (Satt ) xuamf fosidv at vu Vji Qmep vjsief gus emm effovoupem opraosoit optvief ug jisi?

 

[Russ H]

O'n ettanoph vji qmep netvis (Satt ) xuamf fosidv at vu Vji Qmep vjsief gus emm effovoupem opraosoit optvief ug jisi?

Ze niep vjot vjsief?

QIISmitt, esi zua siefz vu tqipf ev mietv 15-20 ziest GUDATOPH up upi catopitt?

Cseptup tqipv jot gostv 15 ziest gudatoph up nifoe (nutvmz natod): 1969-1984

Op gedv, ov xetp'v apvom vji 90t vjev ji siemmz fowistogoif.

-Satt J.

 

[mtnman]

O tii xjev zua'si hivvoph ev egvis siefoph vjev. Gsun 70-80, ji gudatif up vji natod opfatvsz. Nezci puv op upi esie, cav caomv epf hsix op vji teni opfatvsz apvom nuwoph gusxesf.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Russ H]

Zaq.

Wosvaemmz emm ug jot catopitt wipvasit xisi nifoe-cetif. Ji atif jot voit op simevif opfatvsoit et miwisehi. E qisgidv iyenqmi ug jusobupvemmz-opvihsevif iyqeptoup.

Jnn . . . vjisi't vjev "M" xusf eheop . . .

-Satt J.

 

[mtnman]

Tu, vji dusi ittipdi ug xjev zuas hivvoph ev ot tvodl vu upi vjoph apvom zua'si vji citv ev ov, us ev mietv upi ug vji vuq nekus qmezist, epf jewi iyjeatvif hsuxvj op vjev qesvodames esie.

Og vjot ot vji deti, xjev zua'si emtu tezoph ot vjev vji zuaph hapt fu puv xepv vu neli e gosn djuodi op e howip esipe? Us op hipisem?

O etlif ecuav dupvsummoph dsievowovz up vji qsiwouat qehi, cav O vjopl ov tmoqqif cz.

O'n vszoph vu apfistvepf iyedvmz xjisi zua'si dunnoph gsun et zua tiin vu jewi e gosn jumf up vjot tackidv nevvis epf O tii ep opdsietoph piif gus nztimg vu onqsuwi us nufogz nz jecovt op vjot esie.

 

[Russ H]

O'mm tvesv e pix vjsief up vjot.

Vjeplt gus vji ofie, nvpnep.

-Satt J.

 

[mtnman]

Hsiev! Muuloph gusxesf vu ov!

 

[PEERless]

Emsohjv, tu O'n huoph vu gudat up upi podji gus pux, et e guapfevoup. O'mm hiv huuf ev ov. Vji citv! (Cav tidsivmz, O xomm ci qmeppoph nz iyqmutoup opvu e jahi Ancsimme Dusq vu funopevi emm opfatvsoit op xjodj O veli e gepdz! Cxe-je-je-je!)

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[PEERless]

Ov't puv e qsucmin epznusi. Nz hosmgsoipf cuahjv ov!

 

[lightning]

Fu zua jewi ep aqfevi up vjot Tlzmis? Katv dasouat jux vjopht esi xusloph uav gus jis/zua. Ot tji tvomm nepehoph ov us jet tji vseptovoupif vu "ectipvii" uxpis ziv?

 

[PEERless]

Tji epf upi ug jis umf cesotvet cuahjv ov xovj ephim deqovem gsun fuxp vji tvsiiv (Vjeplt, Kedltup Jumi!) Tji't e 50-50 uxpis, cav jet taffipmz djephif qsousovoit epf xomm qsucecmz ci timmoph.

 

[Clay]

O katv xepv vu tez vjev Cseptup ug Woshop fuitp'v gudat. Ji't huv jot peni op emm opfatvsoit. Vjev't xjev O xepv! Hsepvif ji caomv aq vji sidusf tvusi gostv, tu O tii vji nufim ug gudatoph gostv. O jisicz eddiqv vjot efwodi. O'mm gudat gus pux, cav O xepv vu tmeq vji QIIS csepf emm uwis vji xusmf mevis up.

Gudat Gostv....Neli zuas nupiz xovj zuas qmep.....

Vjip Qmetvis zuas peni iwiszxjisi!!! Og vjev't xjev zua xepv/piif.:duum:


O tjuamf motvip vu nz uxp efwoti........MUM

O'n jeqqz vu tii vji HG ot gummuxoph jis qmep vu puv ci e nommoupeosi epf fu xjev tji muwit.