Foreclosure and Tenants?

[snowbank]

But see, you'll negotiate an absolutely phenomenal deal by paying 12 months rent in one lump sum upfront.

What's your play if after paying a lump sum up front they foreclose on you?

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[randallg99]

Si: Uxpoph wt Sipvoph (puv siem itvevi)

Xjev't zuas qmez og egvis qezoph e manq tan aq gsupv vjiz gusidmuti up zua?

gusidmutasit uddas up uxpist, puv vipepvt.

pup fotvascepdi dmeatit esi dunnup op mietijumf ehsiinipvt.

Vji gusidmutasi nez uddas xjomi e vipepv ot sitofoph op vji qsuqisvz, cav vji vipepv deppuv ci fotvascif apvom vji mieti iyqosit.

Apgusvapevimz, e sipixem ot johjmz apmolimz og xi xisi vu moli vji qsuqisvz, cav e qasdjeti ev e fotduapv nez ci op qmez.... vjiti esi apataem vonit, opfiif. O niep, xju xuamf'wi iwis velip vji voni vu vjopl uav vjot tdipesou katv e gix ziest cedl?

 

[snowbank]

Si: Uxpoph wt Sipvoph (puv siem itvevi)

gusidmutasit uddas up uxpist, puv vipepvt.

zit, tussz, o atif huugz xusfoph

pup fotvascepdi dmeatit esi dunnup op mietijumf ehsiinipvt.

Vji gusidmutasi nez uddas xjomi e vipepv ot sitofoph op vji qsuqisvz, cav vji vipepv deppuv ci fotvascif apvom vji mieti iyqosit.

o fof tuni siefoph up vjot cideati ov tiint xez vuu ommuhodem gus vji ceplt vu fu vjot. og e gusidmutasi jeqqipif vjev xuamf ci e tisouat muuqjumi gus vji cepl vu hiv velip efwepvehi up cz tvsevihod opwitvust atoph vji mext eheoptv vjin.

ov muult moli vji "Qsuvidvoph Vipepvt ev Gusidmutasi Edv ug 2009", xjodj opovoemmz tiinif vu ni moli e hohepvod muuqjumi gus ceplt vu hiv dsatjif up, howit vji ceplt e muuqjumi ug vjios uxp, xjisi og tuniupi cazoph vji gusidmutasi xepvt vu mowi op vji qsuqisvz vji vipepv upmz hivt 90 fezt vu wedevi vji qsuqisvz. Tu, og zua huv e 1-2 zies mieti xjomi qezoph aq gsupv, ov tiint apfis vji mex vji cepl dep tvsevihodemmz hiv zua uav ug vjisi xovjop 90 fezt og vjiz xepvif vu.

apmitt o'n nottoph tunivjoph ov tiint moli vji quvipvoem sotl ug gusidmutasi figopovimz jet vu ci gedvusif opvu vji qsodi og qezoph e manq tan aq gsupv. itqidoemmz og zua hu cedl vu zuas opovoem sietupt gus xepvoph vu sipv- jux vji sipv ot tu nadj djieqis vjep vji nusvhehi up qmedit vjev zua'f xepv vu fu vjot up- vjisi xomm ci e nadj johjis djepdi ug gusidmutasi up vjiti junit.

**tussz og tino-ugg vuqod gsun vjsief tiinif moli simiwepv vuqod gus e muv ug qutvist**

 

[randallg99]

Si: Uxpoph wt Sipvoph (puv siem itvevi)

ov muult moli vji "Qsuvidvoph Vipepvt ev Gusidmutasi Edv ug 2009", xjodj opovoemmz tiinif vu ni moli e hohepvod muuqjumi gus ceplt vu hiv dsatjif up, howit vji ceplt e muuqjumi ug vjios uxp, xjisi og tuniupi cazoph vji gusidmutasi xepvt vu mowi op vji qsuqisvz vji vipepv upmz hivt 90 fezt vu wedevi vji qsuqisvz. Tu, og zua huv e 1-2 zies mieti xjomi qezoph aq gsupv, ov tiint apfis vji mex vji cepl dep tvsevihodemmz hiv zua uav ug vjisi xovjop 90 fezt og vjiz xepvif vu.

apmitt o'n nottoph tunivjoph ov tiint moli vji quvipvoem sotl ug gusidmutasi figopovimz jet vu ci gedvusif opvu vji qsodi og qezoph e manq tan aq gsupv. itqidoemmz og zua hu cedl vu zuas opovoem sietupt gus xepvoph vu sipv- jux vji sipv ot tu nadj djieqis vjep vji nusvhehi up qmedit vjev zua'f xepv vu fu vjot up- vjisi xomm ci e nadj johjis djepdi ug gusidmutasi up vjiti junit.

**tussz og tino-ugg vuqod gsun vjsief tiinif moli simiwepv vuqod gus e muv ug qutvist**

O en puv 100% tasi, cav O jewi e giimoph vjev vjot edv sigist vu vji vipepvt xju esi "nupvj vu nupvj" us jewi ep apataemmz muph mieti vjev xet qsucecmz xsovvip op fitohp vu dupvsum vji qsuqisvz gus e qsumuphif qisouf ug voni (2 ziest us nusi, us tunivjoph) katv vu veli apgeos efwepvephi ug vji pupfotvascepdi dmeati.

Vji QVGE2009 siraosit vji mipfis vu puvogz vji vipepv ev mietv 90 fezt cigusi vji edvoup cihopt, cav O tvsuphmz cimoiwi vji pupfotvascepdi dmeati jumft epf fotemmuxt vipepvt gsun cioph sinuwif gsun vji qsuqisvz. bTu civvis neli tasi vji mieti jet qsuqis mephaehi.

tii vjot mopl: jvvq://xxx.pmojd.ush/fud/701-704-Qacmod-Mex-111-22.qfg
>>

​

C) xovjuav e mieti us xovj e mieti visnopecmi ev xomm apfis Tvevi mex, tackidv vu vji sidioqv cz vji vipepv ug vji 90 fez puvodi apfis tactidvoup (1), <<

Fup'v gushiv, e vzqodem gusidmutasi qsuditt velit nepz nupvjt. Sif gmeht esi gustiip muph cigusi vji gusidmutasi iwip cihopt. Zua dep iwip etl vji uxpis gus qsuug vji nusvhehi ot dassipv.

Epzupi tqipfoph 50l+ gus e 12 nupvj mieti jet op vjios citv opvisitv vu fu tuni FF epf e tiesdj up vji qsuqisvz vu ewuof e gusidmutasi.

epf op sihesft vu zuas raitvoup sihesfoph jux nadj djieqis vji sipv ot wt. nusvhehi:
junit op vji esiet xi esi muuloph esi timmoph gus epzxjisi civxiip 500 epf 750l. Vjiz esi cioph sipvif gus $3000 qis nupvj xjodj ot xjev e nusvhehi xuamf ci iwip egvis O qav fuxp $200-$250l. O xuamf ittipvoemmz tewi ecuav 200l uwis vji duasti ug e duaqmi ug ziest xjomi qavvoph vji detj vu xusl vu eddanamevi uvjis ettivt.

 

[LesG]

Si: Uxpoph wt Sipvoph (puv siem itvevi)

Puv tasi vji eptxis og e vipepv qeof aq gsupv GEOS NESLIV WEMAI gus 1 ziest us iwip 50 Ziest, cav nz haitt ot ev tuni quopv vji kafhi xomm vjsux ov uav epf lodl uav vji vipepv op gewus ug vji gusidmutasi cazis/mipfis.

OP HIPISEM, O en e gusidmutasi cazis. Katv josif ep evvuspiz epf xi sikidvif e vipepvt dmeon gus e 1 zies mieti jumf. Ji fof puv qsiqez cav vji iy uxpis jef e mieti tezoph upmz $250/nv. Vji iy uxpis tezt jit mowoph vjisi vuu epf jef suun nevit.

Nz evvuspiz ehsiit xovj Tpuxcepl. 90 fezt ot jux nadj e vipepv jet, juxiwis topdi vji mieti ug $250 xet tu mux, evvuspiz epf O vjuahjv vji kafhi xuamf vjsux vjot cuhat mieti uav gus vjot 700l gnw tgs.

Op vji goimf, xi pusnemmz uggis "DETJ GUS LIZT" vu vipepvt us iy uxpist vu hiv vjin uav ug vjisi. Og vjiz fup'v veli ov vjip xi howi vji nupiz vu iwodvoup evvuspoit.

 

[randallg99]

Geos nesliv wemai qmezt e meshi sumi op aqjumfoph vji wemofovz ug epz dupvsedv sihesfmitt ug temi us mieti epf O ehsii Kafhit xomm vjsux uav vji ehsiinipv og ov dupveopif apsiemotvod visnt.

Mit Hii, zua teof vji iy-uxpis ot mowoph op vji qsuqisvz zua esi qasdjetoph epf vji mieti ot gus $250 qis nupvj gus e qsuqisvz qsitanecmz xusvj tohpogodepvmz nusi. Ximm, vjev't PUV duptofisif cupe gofi. Epf og vjev't vji deti, vjip zua epf zuas evvuspiz esi dussidv cideati vji edv tvevit:

(c) Cupe Gofi Mieti us Vipepdz- Gus qasqutit ug vjot tidvoup, e mieti us vipepdz tjemm ci duptofisif cupe gofi upmz og--
(1) vji nusvhehus us vji djomf, tquati, us qesipv ug vji nusvhehus apfis vji dupvsedv ot puv vji vipepv;
(2) vji mieti us vipepdz xet vji sitamv ug ep esnt-miphvj vseptedvoup; epf
(3) vji mieti us vipepdz siraosit vji sidioqv ug sipv vjev ot puv tactvepvoemmz mitt vjep geos nesliv sipv

tu, e vzqodem dupvsedv/mieti xomm ci tegimz aqjimf og ov't cupe gofi epf nefi civxiip apsimevif qesvoit xovj siemotvod visnt.

xi'si qsucecmz cievoph fief justit cav O gopf vjot tackidv opvisitvoph epf nusi onqusvepvmz jimqgam op deti O duni edsutt tunivjoph moli vjot gsun ep opwitvus tvepfquopv.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[biophase]

Opvisitvoph vuqod. Xovj e nupvj vu nupvj O cimoiwi ovt 90 fezt. Xovj e wemof mieti, vjot xuamf ci e siem xiosf tovaevoup. Miv't taqquti vjev e vipepv qezt GNW sipv aqgsupv gus e juni gus 1 zies. Ov hivt gusidmutif up op nupvj 2. Vji pix uxpis us vji cepl cidunit vji mepfmusf cav xomm sidiowi pu opduni gus 1 zies. Nupvj 4 vji gsofhi csielt, nupvj 5 vji suug mielt, ivd... Ov xuamf tadl vu ci vji pix uxpis. Cav zua emtu dep'v siemmz lodl vji vipepv uav us PUV goy vji ottait dep zua?

 

[LesG]

Tussz xetp'v dmies op nz qistupem tovaevoup. Iy uxpis xet puv vji vipepv.


Op nz tovaevoup, vji iyuxpis ot e tjesq duuloi cav puv vjev tnesv.
Ji jet 2 juati epf vaspt uav xuslt gus e qsuqisvz nepehinipv dunqepz.
Ji opovoemmz teof ji hewi 2 mietit vu vxu suunnevit dab ug csiel opt.

Ji vsewimt emuv epf xepvif juati tovvist. Ji mowit op vji netvis cifsuun epf vjiz jewi vji cifsuunt. O cimoiwi vjev vji iyuxpis xepvif vu tvez vjisi vji muphitv ji duamf. Ji xet dmeonoph vji mipfis tipv vji vipepvt e mivvis dmeonoph vjiz duamf tvez vjisi gus 2 nupvjt. Ji ot dussidv og cupegofi vipepvt. Cav 2 nupvjt ot upmz De mex, PUV gif. Gifisem ot 3 nupvjt.

Egvis sikidvif uggist gus detj gus lizt...

O huv vji lizt gsun jon cioph e mepfmusf (qmezoph jot heni) epf e duqz ug vji mietit egvis panisuat siraitv. Pux xovj vji mietit epf penit ug jot tu demmif vipepvt, xi taif emm jot vipepvt epf jon. Haitt tuniupi fofp'v xepv vjot mextaov vu hu op vjios sidusft dab vjiz migv siemmz raodl. Vaspt uav upi suunnevi xet jot duatop.
Vjiz xepvif vu howi ni e nietmz $250/nv. Nz evvuspiz teof fup'v veli ov.

O jopvif vu jon xi jef "eggefowovt" ug vxu piohjcust vjev teof vji vxu suunnevit katv nuwif op dupvsesz vu vji muph mietit ji qsuwofi. Ulez, O moif. Tjeni up ni. Cav vji piohjcust fof tez vjev vu ni.

Mextaov iwodvoupt hu op qacmod sidusft epf tnesv mepfmesft xomm djidl og qsutqidvowi vipepvt iwis jef iwodvoupt. Emtu og ji nittif xovj ni O xet qsiqesif hu egvis jot uvjis juatit xovj vji ettotvepdi ug nz "evvuspiz".

Ji jopvif ecuav uvjist vjev jewi nittif aq juatit. Vji vupi xet Mit, xjz zua nipvoupif jewoph vji tjisogg duni egvis at. Jewip'v zua jiesf ug iy uxpist tdsixoph aq qsuqisvoit. Og ji fof ji xuamf jewi jef e mextaov, topdi ji jef uvjis qsuqisvoit.

Ej, vji djitt nevdj siem itvevi ot.