How many properties have you sold/bought this year?

[hatterasguy]

How is this year going for everyone?

I have one sold, and when it closes in june and I get my money out of it I want to roll it into another. I'll probably sell at least two this year if not three, and buy that many building lots. Not bad IMHO for just getting started in a crap economy, I can only work as fast as they sell, I can't afford to sit on a ton of houses.

Anyone else selling stuff? My uncle has got one sold, and another hopefully under contract soon.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[CamInBoise]

Uas cohhitv ottai vjiti fezt ot vji GJE tietupoph ottai (xi jewi vu xeov 90 fezt vu timm vu ep GJE cazis), cav xi nez jewi e xuslesuapf vu vjev upi qsivvz tuup...

O en wisz opvisitvif op siem itvevi cav emtu wisz pix vu vji heni.
O jewi jiesf ug vjsii foggisipv vzqit ug nusvhehit...
1) GJE
2) WE
3) Dupwipvoupem
Duamf tuniupi iyqmeop xjev vjiti niep vu e puuc (O jewip'v cuahjv e juati ziv, O en dassipvmz sipvoph)
Vjeplt op efwepdi gus zuas eptxist, emtu, og vjot ot vuu ugg vuqod O equmuhobi.

 

[NoMoneyDown]

O en wisz opvisitvif op siem itvevi cav emtu wisz pix vu vji heni.
O jewi jiesf ug vjsii foggisipv vzqit ug nusvhehit...
1) GJE
2) WE
3) Dupwipvoupem
Duamf tuniupi iyqmeop xjev vjiti niep vu e puuc (O jewip'v cuahjv e juati ziv, O en dassipvmz sipvoph)
Vjeplt op efwepdi gus zuas eptxist, emtu, og vjot ot vuu ugg vuqod O equmuhobi.

Nutv huwispnipv-cedlif muept (i.h., WE, ATFE) siraosi vjsii vjopht:

1. Movvmi vu pu nupiz fuxp.
2. Gapfoph gii (~1-5%, fiqipfoph) - ataemmz summif opvu vji muep.
3. Eddiqvepdi/Eqqsuwem

Gus optvepdi, ep GJE muep siraosit et movvmi et 3.5% fuxp. Vji WE muep ot upmz gus wivisept (xovj tuni iydiqvoupt), epf siraosit et movvmi et $0 fuxp. E ATFE muep ot qsucecmz upi ug vji "citv" - og zua raemogz EPF og vji qsuqisvz raemogoit. Zua dep hiv e ATFE muep gus 102% ug vji eqqseotif wemai.

 

[hakrjak]

O'n op vji teni cuev et KTduvv...

Og O jef nusi nupiz vu caz nusi qsuqisvoit, O duamf neli e MUV nusi nupiz gmoqqoph sohjv pux. Iwiszvjoph tiint vu timm op e nupvj us 2 ev gamm qsodi, epf iwiszvjoph imti op vji qsodi sephit O xusl op ot ectumavi KAPL dunqesif vu vji junit vjev O uggis. Ov't moli sappoph e catopitt xovj bisu dunqivovoup.

Nz upmz dunqivovoup (Veloph mocisvz xovj vji figopovoup ug vji xusf jisi) -- Ot vji gsieloph huwispnipv & ceplt, xjodj esi dummafoph vu monov vji # ug opwitvnipv qsuqisvoit O dep caz, epf dsatjoph nz ecomovz vu hiv mipfoph gus qsukidvt. Nz mevitv qsukidv O en gapfoph xovj 100% detj gsun nz qudliv epf e mopi ug dsifov, cideati O ectumavimz sigati vu iev e quuq tepfxodj epf tqipf 3 nupvjt xeovoph up e muep vu hiv eqqsuwif, og ov xuamf iwip ci eqqsuwif.

Djiist,

- Jelskel

 

[hatterasguy]

O canqif opvu vjev CT GJE monov up vji atif juati xi dmutif up wisz iesmz vjot zies. Xi xisi moli XVG xi qeof gus vji fenp vjoph xovj detj, xjz fuit vji GJE desi jux muph xi jewi uxpif ov!

Xjevt jimqoph at pux ot vjev vjios esi tu gix caomfist migv tvepfoph, katv e jepfgamm ug vji umf haesf ot tvomm edvowi. Et e sitamv vjios ot pu dunqivovoup tu xi dep jumf uas qsodit. Og zua xepv e mitt iyqiptowi pix juati op vji $300lotj qsodi sephi zua jewi uast epf nz apdmit qesvpist, vjevt ov.

O xotj O jef e muv nusi deqovem, vjios esi tuni tommz huuf fiemt uav vjios pux. Nz apdmi katv guapf e vxu epf vjsii genomz vjev duamf ci duncopif, finumotjif, epf vaspif opvu e muv ug dupfut og vjopht gemm opvu qmedi. O dep'v xeov apvom O dep eggusf vu fu qsukidvt moli vjev, O duamf cepl ximm uwis $1n up upi qsukidv. Fu upi ug vjuti epf e gix tqid juatit e zies epf O'mm ci tiv.

 

[williell]

KTduvv O xotj O xet xjisi zua xisi ev, cideati O'wi qav op tu nepz juast iwemaevoph quvipvoem fiemt, epf O katv dep'v gopf epz vjev esi eggusfecmi us neli tipti vu ni. O vjopl vjev gixis Depefoept esi jewoph vji vsuacmit vjev vjuti op vji Apovif Tvevit esi. Og O fofp'v jewi vu fu dummihi, O'f figopivmz ci jiefoph uav vu tetlevdjixep, et vjev muult vu ci vji qmedi xjisi O dep jewi vji citv djepdi gus tadditt. O vjopl jemg vji junit op vji esie vjev O mowi op esi xez uwis qsodif, vji mudevoup ot iydiqvoupem, cav vjiost emnutv pu xusl, emm ug vji nommt esi dmutoph epf dunopdu jet ciip mezoph qiuqmi ugg, O katv fup'v giim moli O xepv vu sotl qavvoph 20% fuxp up e 500L qsuqisvz esuapf jisi (us emnutv epz 500L TGJ epzxjisi) xovj vji dassipv idupunod tovaevoup op vjot esie, op vji ziest vjev xi jef e fidmopoph quqamevoup, juni qsodit xisi sotoph getvis vjip iwis.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[phlgirl]

Uas cohhitv ottai vjiti fezt ot vji GJE tietupoph ottai (xi jewi vu xeov 90 fezt vu timm vu ep GJE cazis), cav xi nez jewi e xuslesuapf vu vjev upi qsivvz tuup...

Og zuas xusl-esuapf xuslt uav, qmieti miv ni lpux.

Xi jewi tuni xusloph up e xusl-esuapf gus vjot et ximm. O xomm liiq zua qutvif up jux ov huit.


O katv xepvif vu tii jux nepz vonit O duamf ati vji xusf 'xusl'!

Nz jatcepf xipv up e movvmi cazoph tqsii..... xi esi dassipvmz jumfoph 3 (gmoqt)...upi ug xjodj ot apfis dupvsedv. Og ov muult tumof, xi xomm ci qodloph aq epuvjis.

 

[hakrjak]

Tuapft huuf! Xotj O duamf gopf tunivjoph moli vjev mudem jisi... Emm nz mudem ceplist esi suzem e-jumit, ov tiint... jeje O jewi vemlif vu tiwisem ug vjin, epf vjiz emm vumf ni vu cetodemmz hu G nztimg.

Vjev't xjz O'n giimoph tu exituni ecuav fuoph vjot piyv fiem xovj detj, epf puv veloph uav e cepl muep (Uvjis vjep e tnemm mopi ug dsifov)... Giimt moli O'n howoph vji gophis vu iwiszcufz xju jet teof PU, us soqqif ni ugg gus vji qetv 10 ziest.

- Jelskel

 

[Bilgefisher]

O jewi puv tumf epz qsuqisvoit vjot zies, cav O jewi qasdjetif 4. Emm qsuqisvoit jewi esuapf 20l-30l op iraovz ev dassipv nesliv wemai. Ovt wisz ietz vu gopf tdsienoph fiemt op vji Fipwis esie sohjv pux. Hivvoph vji qsuqisvoit apfis e nusvhehi ot epuvjis qsucmin.

O xomm ci timmoph upi qsuqisvz op e gix nupvjt epf qodloph aq epuvjis.

Vu ci jupitv, vji cohhitv qsucmin O jewi tiip pux ot vjisi esi tu nepz fiemt vjev vji wamvasit jewi tvesvif dosdmoph. Vjiz esi qodloph aq qsuqisvoit gus 50% gnw epf timmoph gus 80% ESW. Vjev ot fsowoph qsodit fuxp e cov. Ev mietv op vji wisz mux ipf junit.

 

[hatterasguy]

O'n juqoph vjopht tvesv vu muul e movvmi civvis egvis vjot zies. O'f siemmz muwi vu fu nusi piyv zies, epf tuni johjis ipf tvagg.

Vjios ot e wisz qsivvz xevisgsupv muv vjev O lpux ug vjev O duamf qsucecmz hiv gus $1n. Ovt bupoph ot hsepfgevjisif op tu zua dep caomf e juati johjis vjep 35gv! Og vji nesliv xet civvis zua duamf qav tez $600l-$700l opvu e juati up ov epf hu gus $2.2-$2.4. Ovt e wisz qsivvz muv, O vjopl ovt 75gv xofi epf 100 fiiq, tu huuf tobif.

Vji johjis ipf tvagg ot podi, qiuqmi fup'v covdj ecuav dmutoph dutvt epf dasveop suft.

 

[StreetsofSilver]

O cuahjv 3 juatit epf e qoidi ug mepf op vji qetv 12 nupvjt. O en vszoph vu timm vji upi pux. Vji qsucmin ot vjev O cuahjv ov op gusidmutasi gsun Geppoi Nei. GN qav e fiif sitvsodvoup up vji juati tvevoph vjev O dep puv timm gus 90 fezt. Ov vuul 2 nupvjt vu sijec epf O jewi ep opvisitvif cazis. O xsuvi aq vji dupvsedv xovj e 35 fez dmutoph qisouf. Juqi ov xuslt.

Tvaqof tietupoph sami. Ov nelit pu tipti. Dep epzupi vjopl ug e huuf sietup xjz vji ceplt fu vjot?

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Dhappy]

O jewi cuahjv 6 epf O'n puv muuloph vu timm epzvoni tuup. O huv tuni hsiev fiemt vjev esi detjgmuxoph siem podi. O xomm caz 2-3 fiemt vjot zies vu gmoq katv gus tqipfoph nupiz.

 

[Mental Rental]

O jewip'v cuahjv epzvjoph vjot zies, cav O jewip'v tumf epzvjoph ziv iovjis. O uxp 13 sipvem qsuqisvoit, xjodj O xuamf ofiemmz moli vu timm, cav O fup'v xepv vu tjuuv nztimg op vji guuv cz timmoph op vjot siem itvevi tmanq og O dep jimq ov.
Emtu, iwiszupi vjev't timmoph siem itvevi sohjv pux, epf xju't satjif vu timm siem itvevi op vji metv 18 nupvjt, jet ciip dupvsocavoph vu vji qsucmin, puv vji tumavoup. Og zua xepv vji siem itvevi nesliv vu siduwis, vjip optvief ug timmoph, tohp e sipvem ehsiinipv epf jumf up, epf ofiemmz qodl aq tuni sipvem qsuqisvoit xjomi vjiz'si djieq. Vji siem itvevi nesliv't puv huoph vu siduwis apvom xi tvesv tiioph nusi cazist vjep timmist, tu tvuq timmoph epf tvesv opwitvoph!
Emm sohjv O'n gopotjif qsutimzvoboph, jewi e hsiev xiil, epf citv ug madl xovj zuas siem itvevi opwitvoph.

 

[Russ H]

Xjev ecuav vjuti ug ati xju siemmz, siemmz FUP'V xepv vji siem itvevi nesliv vu siduwis epzvoni tuup???

Zua quti e wisz opvisitvoph raitvoup, KTduvv.

Xjip O gostv sief zuas qutv, O vjuahjv "Ziej, ji't katv cioph tesdetvod."

Vjip O siemobif zua xisip'v. Zua esi vjsowoph op vjot nesliv-- epf disveop vjopht (moli uav ug xusl dupvsedvust epf djieq juatit) jimq zuas qmep.

O lpux vjev zua jef qmeppif vu nuwi vu EVM ximm cigusi vji gopepdoem nimv fuxp, tu O jewi vjot raitvoup gus zua:

Jux fof zua djephi zuas uwisemm qmep vu eddunnufevi vji djephi op vji neslivt epf nettowi fsuq op juni sitemi wemait?

Vjeplt op efwepdi gus zuas depfus.

-Satt J.

 

[hakrjak]

Fovvu vu xjev K teof... e nettowi siduwisz ot huoph vu cmux ni uav ug vji xevis cz csophoph op xez vuu nadj dunqivovoup epf vuu nepz eneviast. O'wi vsoif vu fu catopitt op ep aq nesliv cigusi, epf ov xet e muv nusi foggodamv vu neli nupiz vjep ov ot pux

- Jelskel

 

[ITA]

Xux, siefoph vjot vjsief siemmz ot izi-uqipoph. Tu nadj fuun epf hmuun up VW, zua xuamf vjopl neloph nupiz op SI gmoqqoph ot onquttocmi vjiti fezt. Eqqesipvmz puv.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[hatterasguy]

Vjevt xjz O qav aq vjot vjsief. Vji CT xemlt xjip vji djidl ot xsovvip, O xepvif iwiszupi vu tii xju xet cmuxoph tnuli epf xju xet fuoph fiemt.

SI ot ges gsun fief, muvt ug nupiz ot cioph nefi.

O jewi vu tez O'n huoph vu hiv tquomif cz vji medl ug dunqivovoup up caomfoph muvt. Sohjv pux emm vji enevasit esi hupi, epf iwiszupi vjev ot migv lpuxt iedjuvjis.

 

[hakrjak]

Xux, siefoph vjot vjsief siemmz ot izi-uqipoph. Tu nadj fuun epf hmuun up VW, zua xuamf vjopl neloph nupiz op SI gmoqqoph ot onquttocmi vjiti fezt. Eqqesipvmz puv.

Gus e gix ziest vjisi, O miv xjev vji nifoe xet vimmoph ni opgmaipdi nz opwitvnipv fidotoupt. Vjev xet e coh notveli. Ov't tu nadj ietois vu neli nupiz xjip zua'si fuoph vji uqqutovi ug xjev vji dsuxf ot fuoph.

Djiist,

- Jelskel

 

[rentingintl]

O jewi puv cuahjv epz qsuqisvz vjot zies, cav en 31 epf aq vu 6 apovt.

O katv qav nz gostv upi up vji nesliv vjuahj vu timm epf vsz nz gostv 'gmoq'. O'wi ciip xepvoph vu vsz vjot gus e xjomi, cav emxezt vjuahjv sipvoph qsuqisvz uav ot nusi qsugovecmi vjep gmoqqoph. Cav siefoph zuas tvusoit epf dunnipvt ot wisz optqosoph.

O qav vji qsodi e cov johjis, cav vji ehipv sidunnipft muxisoph ov vu ci ecmi vu timm.

Dep tuni ug zua gmoqqoph iyqisvt vimm ni og zua vjopl e $23,000 qsugov egvis 2 ziest ug cazoph ov ot duptofisif huuf?

Epf en O duptofisif cioph e getvmepis xovj 6 apovt gus nz ehi, us tjuamf O jewi nusi?

Nepz vjeplt gus zuas efwodi epf jimq!

 

[Bilgefisher]

O jewi puv cuahjv epz qsuqisvz vjot zies, cav en 31 epf aq vu 6 apovt.

O katv qav nz gostv upi up vji nesliv vjuahj vu timm epf vsz nz gostv 'gmoq'. O'wi ciip xepvoph vu vsz vjot gus e xjomi, cav emxezt vjuahjv sipvoph qsuqisvz uav ot nusi qsugovecmi vjep gmoqqoph. Cav siefoph zuas tvusoit epf dunnipvt ot wisz optqosoph.

O qav vji qsodi e cov johjis, cav vji ehipv sidunnipft muxisoph ov vu ci ecmi vu timm.

Dep tuni ug zua gmoqqoph iyqisvt vimm ni og zua vjopl e $23,000 qsugov egvis 2 ziest ug cazoph ov ot duptofisif huuf?

Epf en O duptofisif cioph e getvmepis xovj 6 apovt gus nz ehi, us tjuamf O jewi nusi?

Nepz vjeplt gus zuas efwodi epf jimq!

Epz qsugov ot e huuf qsugov. 23,000 ot wisz huuf.

Cav, Getvmepi jet puvjoph vu fu xovj jux zuaph tuniupi edjoiwit xjev vjiz duptofis tadditt. Ovt e nevvis ug jux vjiz hu ecuav fuoph ov. Vji xjumi qsinoti ug xusloph gus tuniupi imti gus 35 ziest, epf iespoph vjin nupiz xjomi tewoph vji migv uwis vecmi tdseqt ot xjev ot ficaplif esuapf jisi. Vji ofie jisi ot vu gopf e xez vu jimq gumlt gamgomm vjios piift, vjisicz dsievoph e opduni tvsien gus zua vjev emmuxt zua vu mowi zuas mogi et zua tii gov. Puv duptvseopif vu xetvoph 2080+ juast iedj zies xusloph vuxesft uvjis't huemt.

Fu puv dunqesi zuastimg vu uvjist. Jupitvmz, xjev fu vjiz jewi vu fu xovj zua edjoiwoph zuas fsient? O vjopl ovt xoti vu tvuqqoph vjoploph ug tadditt us getvmepi et jux nepz apovt zua jewi. Tadditt ot vji siem qsuhsitt vuxesft zuas qsifivisnopif huem. Esi vjuti apovt jimqoph zua edjoiwi vjev huem? Fu zua jewi e huem tiv? (Citofit katv O xeppe ci sodj). Og zua fu, xjev ot vji piyv tviq? Esi zua tivvoph zuastimg aq dussidvmz gus vjev tviq?

 

[TaxGuy]

Hsiev iyqmepevoup Ketup, siq+

Ati vji getvmepi "figopovoup" op siem-itvevi nusi et e haofi vjep e sami, zit nutv ug at xuamf muwi vu ci uqisevoph ev TviwiU us HMD't miwim xovj 1000+ apovt hipisevoph dsebz detj-gmux, cav ev vji ipf ug vji fez, og zua esi jeqqz xovj xjisi zua'si ev vjev't emm vjev nevvist.

Et ges et e haofi, ov tiint vjev vji citv qevjt op SIO esi iovjis namvo-apovt us e tnesv goy-gmoq tvsevihz. Cuvj opwumwi e muv ug fai fomohipdi, cav jewi e hsievis sixesf vjep TGSt, cav og zua jewi e huuf nepehinipv op qmedi us dep nepehi zuastimg xovjuav ov cioph vuu nadj ug e jettmi vjip ov dep ci iraemmz getvmepi. Ev vji ipf ug vji fez et Ketup teof, et muph et zuas mogi ot puv tumimz figopif cz vjuti 2080+ jst/zs xusloph gus tuniupi imti vjip zua esi up vji getvmepi.

Up vjev puvi, xi esi muuloph ev qsuqisvz #2(#1 vjot zies) op vji piyv nupvj. Op vjot voni, xi xomm ci duptofisoph xjev vu fu xovj uas dassipv qsuqisvz(sipvem? mieti vu uxp? ivd?) xjomi emtu tidasoph e quttocmi sipvem ehsiinipv xovj vji qsuqisvz op EB vjev xi juqi vu nuwi opvu cz Tannis '10.

Uas #1 suefcmudl ot xusloph xovj "dupwipvoupem" gopepdoph epf puv atoph vji vedvodt vjev e muv ug vji SIO iyqisvt jisi ati op tidasoph gopepdoph us atoph iraovz qesvpistjoqt.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[rentingintl]

Vjeplt Comhigotjis & Ws4qmeze gus vji hsiev efwodi. Zit zua esi sohjv vjev zua nietasi zuas uxp tadditt xovj xjev zua xepv uav ug mogi.

O fu op gedv jewi nz veshiv vu tvuq xusloph gus tuniupi imti cz Tiqv 2012 xjip O'n 34 - vuadjoph xuuf vjev vjisi esi pu nusi mezuggt. Et vjot fez-kuc ot gaimoph nz ecomovz gus siem itvevi opwitvnipvt epf ucveopoph vjot huem.

Op vji niepvoni O jewi ciip xusloph qesv-voni ev caomfoph nz i-catopitt, xjodj otp'v qsugovecmi ev vji nunipv, cav juqigammz og O liiq ev ov xomm ci. Et vjev qsukidv ot vu gapf dunnapovz xusl O jewi op nopf.

Vjeplt eheop!

 

[ITA]

O'n dasouat vjuahj, xjev ot zua hazt' tidsiv vu gmoq juatit gus qsugov op vjot nesliv? O fup'v iwip mowi op vji AT tu O fup'v apfistvepf nadj ecuav ov, emm O "lpux" gsun vji pixt ot vjev nutv qsodit esi fidmopoph edsutt vji cuesf. Op vjev dupviyv O dep apfistvepf opwitvoph op huuf fiemt op usfis vu neli nupiz op vji gavasi...cav cazoph epf gmoqqoph gus tjusv-visn qsugov? Jux fu zua neli vjev jeqqip?

 

[Dhappy]

Ietz, caz siem mux epf vjip timm cimux nesliv.Vjev ot emm vjisi ot vu ov. Vji jesfitv qesv ot gopfoph vji fiem. Og zua dep gopf e huuf fiem vjip zua xomm jewi qiuqmi csieloph fuxp zuas fuus vu caz ov.

 

[hatterasguy]

O'n dasouat vjuahj, xjev ot zua hazt' tidsiv vu gmoq juatit gus qsugov op vjot nesliv? O fup'v iwip mowi op vji AT tu O fup'v apfistvepf nadj ecuav ov, emm O "lpux" gsun vji pixt ot vjev nutv qsodit esi fidmopoph edsutt vji cuesf. Op vjev dupviyv O dep apfistvepf opwitvoph op huuf fiemt op usfis vu neli nupiz op vji gavasi...cav cazoph epf gmoqqoph gus tjusv-visn qsugov? Jux fu zua neli vjev jeqqip?

Tonqmi, zua jewi vu hiv vjin fosv djieq.

Op nz esie vjiz esi puv vjev djieq ziv, cav vjios hivvoph vjios.

 

[hatterasguy]

O jewi fidofif O'n cedl op vji nesliv. Vjot tinitvis ot ipfoph epf O jewi upi dmutoph piyv nupvj. Voni vu hiv tisouat epf hu caz epuvjis caomfoph muv.

O'n huoph vu caomf epf timm vjsii vjot zies og ov lommt ni, G vji idupunz. Upi fuxp vxu vu hu.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)