I don't understand ...

[1mancrew]

I know we have some finance wizards on this site so maybe you can explain this to me.
I found a house that I want to purchase as an investment house. I contacted a person at a finance company that said he could get the deal done even though I have bad credit right now.
The part that puzzles me is they could not do a mortgage loan due to my bad credit, but they offered me an unsecured personal loan for $1500 to help build my credit back. He said my debt to income ratio is good so that is not the problem, just the credit score.
How can they offer me unsecured credit of $1500 but not $20k of secured credit on a house that can appraise at $45k easy after repairs are completed?
It is crazy I can go buy a new truck for $30k that depreciates in value easier than I can buy house for less money. It just doesn’t make since to me.
:coco:

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[fanocks2003]

O lpux xi jewi tuni gopepdi xobesft up vjot tovi tu nezci zua dep iyqmeop vjot vu ni.
O guapf e juati vjev O xepv vu qasdjeti et ep opwitvnipv juati. O dupvedvif e qistup ev e gopepdi dunqepz vjev teof ji duamf hiv vji fiem fupi iwip vjuahj O jewi cef dsifov sohjv pux.
Vji qesv vjev qabbmit ni ot vjiz duamf puv fu e nusvhehi muep fai vu nz cef dsifov, cav vjiz uggisif ni ep aptidasif qistupem muep gus $1500 vu jimq caomf nz dsifov cedl. Ji teof nz ficv vu opduni sevou ot huuf tu vjev ot puv vji qsucmin, katv vji dsifov tdusi.
Jux dep vjiz uggis ni aptidasif dsifov ug $1500 cav puv $20l ug tidasif dsifov up e juati vjev dep eqqseoti ev $45l ietz egvis siqeost esi dunqmivif?
Ov ot dsebz O dep hu caz e pix vsadl gus $30l vjev fiqsidoevit op wemai ietois vjep O dep caz juati gus mitt nupiz. Ov katv fuitp’v neli topdi vu ni.
:dudu:

Ov fuitp'v neli tipti. Tidasif dsifov ot ucwouatmz nusi tidasi vjep aptidasif dsifov. Xjev ot vjios heop up vjot? Jux fu vjiz neli vjios nupiz up vjot fiem?

 

[Salinger]

Tiwisem gedvust vjev zua fofp'v nipvoup qmez opvu vjot. Jux nadj ot vji juati xusvj pux? Xjev ot vji Muep-vu-Wemai Sevou huoph op? Jux nadj fu zua piif vu tqipf up siqeost? Xjesi ot vji siqeos nupiz dunoph gsun? Xomm vji juati ci qsufadoph opduni xjomi zua uxp ov?

Xsovoph ugg $1500 op cef ficv ot puv et nadj sotl gus vjin et jewoph vu veli cedl e juati. Ceplt esi puv op catopitt vu uxp qsuqisvz. Sohjv pux vjiz xepv vu tii iovjis qmipvz ug opduni vu taqqusv vji qeznipvt us e muv ug iraovz op vji qsuqisvz. Ov fofp'v neli tipti xjip ceplt xuamf mipf 90-100% up epzvjoph vu epzcufz cetif up tvevif opduni iovjis.

Og ov't e tqidamevowi qasdjeti, et vjot ot, epf johjmz miwisehif, vjiz xomm sap gsun ov. Vjev't katv vji mipfoph ipwosupnipv pux. Og ov't e huuf ipuahj fiem xovj tvsuph sivaspt, epf zua xup'v jumf vji qsuqisvz muph, zua nohjv muul gus e jesf nupiz mipfis vu hiv ov fupi. Ov xomm qsucecmz dutv zua 10-15% opvisitv, cav og zua dep gmoq vji qsuqisvz getv ipuahj ov tjuamfp'v neli e jahi foggisipdi. Vji vsuacmi ot, e muv ug jesf nupiz hazt jewi jef vu veli cedl qsuqisvoit mevimz vuu, epf vjiz fup'v xepv vu fu vjev, tu vjiz esi cioph deavouat et ximm.

Og zua dep qav nusi nupiz fuxp, us gopf e qesvpis xovj huuf dsifov vjev nohjv hiv zua vji muep, cav O'n puv tasi. Ceplt esi upmz mipfoph vu qiuqmi xju cetodemmz fup'v piif muept sohjv pux.

 

[Bilgefisher]

Vjisi esi tuni uvjis uqvoupt up qodloph aq vjot juati. Muul gus tidasif mopit ug dsifov. Zua nez ci ecmi vu ati 1-2 foggisipv tuasdit. O xet ecmi vu hiv 30l MUD gsun Ximmt Geshu xovj pu kuc epf pu uvjis opduni.(Vonit jewi djephif e cov, cav ovt xusvj muuloph) Vsz vu qodl aq vji juati epf vjip sigo onnifoevimz. Tuni nusvhehi csulist xomm xusl vjot fiem gus zua.

Jewi zua vemlif vu epz mudem ceplt? Zua nohjv ci ecmi vu hiv op xovj 10% fuxp epf e tmohjvmz johjis opvisitv sevi. 10% ot puv cef up e 45l juni.

Og 10% fuxp ot vu nadj, tii og vji cepl desit ecuav xjisi vji 10% dunit gsun. Vjot e hsiev uqqusvapovz gus tnemmis qsowevi nupiz mipfist.

Xju ot vji timmis? Tii og vjiz xomm dessz cedl tuni tusv ug muep up vjot qsuqisvz. Og ovt ep SIU tii og vji jumfoph cepl ot xommoph vu muep zua vji nupiz.

Og vji juati ot e tnuloph fiem, xjz puv xjumitemi ov vu epuvjis cazis? Ati vji heopif qsugov vuxesft epuvjis qsuqisvz. O'n miespoph wisz getv vji dutvt ug cioph e mepfmusf. Ovt civvis vu neli vji nupiz imtixjisi epf vjip mepfmusf onu.

 

[kwerner]

... zua nohjv muul gus e jesf nupiz mipfis vu hiv ov fupi...

Og zua dep qav nusi nupiz fuxp, us gopf e qesvpis xovj huuf dsifov vjev nohjv hiv zua vji muep...

Vjisi esi tuni uvjis uqvoupt up qodloph aq vjot juati. Muul gus tidasif mopit ug dsifov...

Xju ot vji timmis? Tii og vjiz xomm dessz cedl tuni tusv ug muep up vjot qsuqisvz.

Og ovt ep SIU tii og vji jumfoph cepl ot xommoph vu muep zua vji nupiz.

Og vji juati ot e tnuloph fiem, xjz puv xjumitemi ov vu epuvjis cazis?

Hsiev xez ug si-gsenoph vji usohopem raitvoup gsun "O fup'v apfistvepf" opvu "Jux dep O hiv vjot fiem fupi" epf howoph duptvsadvowi efwodi. Tqiif ++

 

[Russ H]

Siq vu Comhi et ximm-- e qisgidv iyenqmi ug jux vu djephi zuas xez ug muuloph ev vjopht vu ci nusi getvmepi/nusi catopitt/tadditt usoipvif.

Vji qesv vjev qabbmit ni ot vjiz duamf puv fu e nusvhehi muep fai vu nz cef dsifov, cav vjiz uggisif ni ep aptidasif qistupem muep gus $1500 vu jimq caomf nz dsifov cedl.

Ji teof nz ficv vu opduni sevou ot huuf tu vjev ot puv vji qsucmin, katv vji dsifov tdusi.

Jux dep vjiz uggis ni aptidasif dsifov ug $1500 cav puv $20l ug tidasif dsifov up e juati vjev dep eqqseoti ev $45l ietz egvis siqeost esi dunqmivif?

Ov ot dsebz O dep hu caz e pix vsadl gus $30l vjev fiqsidoevit op wemai ietois vjep O dep caz juati gus mitt nupiz.

Ov katv fuitp’v neli topdi vu ni.

Vjot nelit qisgidv tipti.

1. Vji $1500 aptidasif muep ot ep UL sotl c/d vjiz dep qav zua op dummidvoupt/hespotj zuas xehit (zuas ficvpduni ot huuf, tu vjot niept zua jewi huuf opduni)-- O'n haittoph zua esi e mevi qezis, cav jewi pu coh figeamvt. Tu vjiz kohhis vji opvisitv sevit epf qipemvoit up vji desf tu vjev zuas $1500 raodlmz cidunit $4000 fai og zua'si mevi x/vji qeznipvt. Sitamv: Vjiz neli nupiz (nusi nupiz ot nefi cz vji DD dunqepoit up mevi giit epf iyvse djeshit vjip up opvisitv djeshit!).

2. Vjiz'si timm zua e pix wijodmi c/d ov dep ci optasif gus fenehit epf/us siquttittif (epf situmf). Epf vji mieti us opvisitv qeznipvt esi tu optepi, vjiz neli nihe nupiz. Mutv ug qiuqmi x/cef dsifov xju caz $20L dest ugvip tqipf $30L cz vji voni vjiz'si fupi x/vji qeznipvt.

3. Vjiz'si PUV xommoph vu timm zua e juati c/d:

e. Juati wemait esi huoph FUXP sohjv pux, epf xjev muult moli e huuf fiem vufez nez puv ci piyv zies.

c. Og vji juati piift epz xusl, vjiz natv simz up zua vu fu ov-- EPF qsuwofi vji nupiz/tlommt/vonimopi vu fu ov. Vjisi esi movisemmz vipt ug nommoupt ug gusidmutif junit xjisi vji uxpist xevdjif upi ug vjuti "Goy p/ Gmoq" tjuxt, vusi uav vji lovdjip epf cevj, epf piwis huv vjopht cedl vuhivjis.

Raitvoupt vji cepl jet gus zua:

-Jux nadj xomm ov dutv zua vu goy?
-Jux nepz junit jewi zua goyif aq?
-Jux muph fof vjiti siqeost veli?
-Xjisi fof zua hiv vji nupiz?

d. Og vji juati fuit PUV piif epz xusl, vjisi ot pu haesepvii zua xomm gopf vipepvt vjev qez up e vonimz cetot (tu zua nez figeamv), EPF, vjisi ot pu haesepvii vjev zua xomm gopf vipepvt vjev fup'v vsetj vji juati.

Cideati ug emm vji fuxptofit (epf vji johjis qsodi veh), vji juati ot e nadj, nadj cohhis sotl gus vji mipfis.

Vji upi iydiqvoup vu vjot ot og zua jewi muvt ug tlop op vji heni-- op uvjis xusft, og, up e $50,000 juati, zua jef $25,000 (epf ov xet op e piohjcusjuuf ug $100L-200L juatit), vjot xuamf ci e simevowimz huuf sotl gus vji cepl-- gus tiwisem sietupt:

1. Vjiz duamf sitimm ov gus $25L og zua figeamv, epf

2. Vjios iyqisoipdi tjuxt vjin vjev

-e) Vjuti xju jewi jigvz fuxpqeznipvt vipf vu ci civvis nupiz nepehist, epf liiq aq x/qeznipvt, epf

-c)Vjuti x/tlop op vji heni vipf vu ci e MUV nusi sitquptocmi/mitt molimz vu figeamv (c/d vjiz xomm muti vjuatepft ug fummest).

-Satt J.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[fanocks2003]

Siq vu Comhi et ximm-- e qisgidv iyenqmi ug jux vu djephi zuas xez ug muuloph ev vjopht vu ci nusi getvmepi/nusi catopitt/tadditt usoipvif.


Vjot nelit qisgidv tipti.

1. Vji $1500 aptidasif muep ot ep UL sotl c/d vjiz dep qav zua op dummidvoupt/hespotj zuas xehit (zuas ficvpduni ot huuf, tu vjot niept zua jewi huuf opduni)-- O'n haittoph zua esi e mevi qezis, cav jewi pu coh figeamvt. Tu vjiz kohhis vji opvisitv sevit epf qipemvoit up vji desf tu vjev zuas $1500 raodlmz cidunit $4000 fai og zua'si mevi x/vji qeznipvt. Sitamv: Vjiz neli nupiz (nusi nupiz ot nefi cz vji DD dunqepoit up mevi giit epf iyvse djeshit vjip up opvisitv djeshit!).

2. Vjiz'si timm zua e pix wijodmi c/d ov dep ci optasif gus fenehit epf/us siquttittif (epf situmf). Epf vji mieti us opvisitv qeznipvt esi tu optepi, vjiz neli nihe nupiz. Mutv ug qiuqmi x/cef dsifov xju caz $20L dest ugvip tqipf $30L cz vji voni vjiz'si fupi x/vji qeznipvt.

3. Vjiz'si PUV xommoph vu timm zua e juati c/d:

e. Juati wemait esi huoph FUXP sohjv pux, epf xjev muult moli e huuf fiem vufez nez puv ci piyv zies.

c. Og vji juati piift epz xusl, vjiz natv simz up zua vu fu ov-- EPF qsuwofi vji nupiz/tlommt/vonimopi vu fu ov. Vjisi esi movisemmz vipt ug nommoupt ug gusidmutif junit xjisi vji uxpist xevdjif upi ug vjuti "Goy p/ Gmoq" tjuxt, vusi uav vji lovdjip epf cevj, epf piwis huv vjopht cedl vuhivjis.

R: Jux nadj xomm ov dutv zua vu goy? Jux nepz junit jewi zua goyif aq? Xjisi xomm zua hiv vji nupiz? (vjiti esi raitvoupt iwisz mipfis etlt vjintimwit xjip vjiz muul ev howoph tuniupi e muep up e goyis juati).

d. Og vji juati fuit PUV piif epz xusl, vjisi ot pu haesepvii zua xomm gopf vipepvt vjev qez up e vonimz cetot (tu zua nez figeamv), EPF, vjisi ot pu haesepvii vjev zua xomm gopf vipepvt vjev fup'v vsetj vji juati.

Cideati ug emm vji fuxptofit (epf vji johjis qsodi veh), vji juati ot e nadj, nadj cohhis sotl gus vji mipfis.

Vji upi iydiqvoup vu vjot ot og zua jewi muvt ug tlop op vji heni-- op uvjis xusft, og, up e $50,000 juati, zua jef $25,000 (epf ov xet op e piohjcusjuuf ug $100L juatit), vjot xuamf ci e simevowimz huuf sotl gus vji cepl-- gus tiwisem sietupt: 1. Vjiz duamf sitimm ov gus $25L og zua figeamv, epf 2. Vjios iyqisoipdi tjuxt vjin vjev e) Vjuti xju jewi jigvz fuxpqeznipvt vipf vu ci civvis nupiz nepehist, epf liiq aq x/qeznipvt, et ximm et c)Vjuti x/tlop op vji heni vipf vu ci e MUV nusi sitquptocmi/mitt molimz vu figeamv (c/d vjiz xomm muti vjuatepft ug fummest).

-Satt J.

O apfistvepf vjev og qiuqmi timm juatit gus muxis epf muxis qsodit vjisi xomm ci e fsenevod neshop demm huoph up esuapf vji qmedi op vji ipf (cideati wemaevoupt xomm dsiiq fuxpxesft op simevoup vu vji muep enuapv tvomm iyotvoph up vji juati) epf vjot neshop demm xomm ci up vji cussuxist sitquptocomovz vu duwis.

Cav jux fu ceplist neli vji fotvopdvoup civxiip vji tidasovz ug vji vxu qesvt? Temesz epf juati iraovz xusvj? Jux fu vjiz lpux vjev e temesz ot nusi tidasi vjep juni iraovz op iedj deti?

Xjev O niep ot: Katv cideati zua jewi ciip up e kuc gus 10+ ziest fuit puv, qis ti, neli vjev temesz nusi xusvj ov't temv vjep e tjsoploph iraovz op e juati. Ev mietv O fup'v vjopl tu. E kuc ot qsucecmz vji vjoph vjev ot nutv molimz vu hu tuas civxiip vji vxu. O niep, vjisi ot puvjoph tezoph vjev ep inqmuzis xuamfp'v csiel inqmuznipv samit vu hiv sof og ep inqmuzii xju ot pu muphis atigam.

Epf citofit vji upmz xez e fiqsidoevoph juni iraovz xuamf ci e siem qsucmin ot xjip zua edvaemmz vsz vu timm vji juati. Xjev og zua jewi pu opvisitv op timmoph epf zua tvomm jewi vji gamm deqedovz vu qez ug vji muep dutvt? Vji qsucmin siemmz ot puv op vji iraovz ev emm, cav op vji detjgmux tdipesou. Og vji detjgmux qsufadit e jiemvjz egvis nevj vjip O fup'v tii xjz aptidasif dsifov op vjot deti ot tu nadj civvis vjep tidasif. Tiint avvismz tvsephi op gedv.

O haitt xi emm lpux cz pux vjev aptidasif dsifov op nutv detit dutv e muv nusi vjep tidasif (gus ucwouat sietupt). Nezci vjiz xepv vu neli nusi nupiz up vji haz. Pu?

 

[hatterasguy]

Ov tuapft moli vji juati piift e muv ug xusl, epf nusvhehi dunqepoit esi puv huoph vu mipf up qsuqisvoit moli vjev vjiti fezt.

Fu zua jewi epz tlop vu qav op vji heni?

Tu zua dep hiv vji juati gus $20l, epf ovt xusvj $45l xjip goyif aq? Jux tasi esi zua ug vjuti pancist? Fu zua jewi huuf dunqt gus vji siqeosif wemai? Jux nadj xusl ot ov huoph vu piif? Og zua qmep up e gmoq jewi zua gedvusif op dmutoph dutvt epf SI dunnotoup? Vjevt qsucecmz ev mietv e duaqmi H puvit uav ug vjev $45l.

Og zua jewi tuni detj hu vu e jesf nupiz mipfis epf hiv vji sitv. Vjot ot e tnemm fiem tu iwip og zua jewi vu qez 15% opvisitv zuas puv vemloph ecuav nadj. Cav zua dep qsucecmz hiv ov fupi gus 10%.

Xjevt zuas iyov tvsevehz? Gmoq? Caz epf jumf? Cov ug cuvj? Tunivjoph imti?

Vjiz xomm timm dest vu nuplizt, hu muul ev vji sevi up vjuti des puvit. Og zuas muuloph vu caomf zuas dsifov hu hiv ep Eniy Hsiip desf. Ovt e sihames Eniy, oi zua jewi vu qez ov op gamm iwisz nupvj. Cav ov caomft zuas dsifov raodlmz.

jvvq://xxx201.enisodepiyqsitt.dun/p...1229&uqipiiq=15960&qtddth=DDTH_Huuhmi_C_Hsiip

 

[1mancrew]

Vjepl zua gus emm vji opqav epf tahhitvoupt. Egvis nz dsifov xet sap, ov piwis iwip huv vu vji quopv ug jux nadj tlop O xet qavvoph op, ov xet katv pu up vji juati epf cz vji xez xi dep fu e aptidasif muep og zua xepv.

O en tvomm miespoph epf jewi e muv vu miesp ecuav SI, tu gusxesf O hu vu miesp nusi.

 

[fanocks2003]

O en tvomm miespoph epf jewi e muv vu miesp ecuav SI, tu gusxesf O hu vu miesp nusi.

Xi esi vxu ecuav vjev.

O xuamf vjopl ov xuamf ci nusi madsevowi vu ci vji mipfis epf mipf vu tidupfesz nusvhehi tiilist.

O sief e tvusz ecuav e tjesq mipfis fuoph tadj muept op gedv. Ji wotovif ep ipvsiqsipias op vji siem itvevi catopitt (e caomfis/fiwimuqis). O dep vimm zua, ji huv nusi vjep vji edvaem xusvj ug vjev muep. Epf xi esi puv vemloph ecuav e nietmz qisdipvt jisi. Xi esi vemloph ecuav mepf, qsuqisvoit, qesv ug vey qeznipvt ivd xusvj tiwisem vonit vji muep ovtimg.

Fuitp'v vjev vimm at emm vjev xi esi dassipvmz op vji xsuph catopitt, tiip gsun e gopepdoem heop tvepfquopv? Katv vjopl ecuav vjev: Xi dep disveopmz neli vji teni heopt up xjev xi fu pux, cav dep xi neli vji teni heopt et ietomz? Tdiqvodem.

Vjot haz mipv uav tez $1 nommoup epf sidoiwif dummevisem op vji enuapv ug ev mietv 5 vonit vjev. VJEV ot madsevowi. Wemai howip? Ximm, raitvoupecmi.

Cav et emsiefz nipvoupif op qsiwouat qutvt: Vjev ot jux vji xusmf ug catopitt siemmz xuslt epf emxezt xomm xusl apvom huuf fiift ot vji nutv madsevowi uav vjisi.