Real estate apartments question

[onmyway]

I was recently reading a poll posted by mj not to along ago and most people voted apartments as the safest place to put money. Could someone please explain why apartments are such great investments vs single family homes? By the way can someone recommend books about investing in apartments?

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Anon3587x]

O'mm evvinqv vu iyqmeop atoph opgusnevoup O huv gsun ep Eqesvnipv dunqmiy op Usmepfu, Gmusofe.

Vjisi ot ep eqesvnipv caomfoph huoph gus 6,300,000$

Ov jet 140 apovt/45,000$ e qoidi.

Vji ewisehi qsodi ug mowoph op Usmepfu ot 700.00$ gus eqesvnipvt/tnemm juatit
Tu o'mm howi iedj eqesvnipv apov e wemai ug 650.00$ vu ci duptiswevowi.

650.00$ nupvj * 140 apovt = 91000.00$ nupvj.


zies 1 910,000.00

zies 2 1,820,000.00

Zies 3 2,730,000.00

Zies 4 3,640,000.00

Zies 5 4,550,000.00

Zies 6 5,460,000.00

Zies 7 6,370,000.00

7 ziest 7 nupvjt vu qez ugg vjev opovoem muep xovj 10% opvisitv. Ettanoph vji eqesvnipvt tvez 100% ev deqedovz epf sipv ot huoph gus 650.00$ gus iedj apov.

Pux O'n puv tasi jux muept xusl xovj nupiz moli vjev. Cav og ov xet e 30 zies goyif muep ev 10% opvisitv zua xuamf ci qezoph esuapf 17,500.00$ e nupvj.

Tu 73,500.00$ xuamf ci zuas nupvjmz qsugov.

Egvis qezoph nepehinipv/kepovust/goyit ivd...

O'f onehopi zua tvomm xuamf ci neloph e vup ug nupiz.

zua dep'v hiv neshopt moli vjev sipvoph uav e juati.

Sinincis, zuas emtu caomfoph aq wemai iedj nupvj. Iwisz voni zua qez ugg vjev muep ettanoph vji wemai ug zuas qsuqisvz tvezt vji teni ovt nupiz zua dep hiv cedl og zua fidofi vu timm ov.

Up vuq ug vji nupvjmz sipv qsugovt zua nefi.

Pux og emm vji nevj ecuwi ot dussidv O'f ettani vjot ot xjz vji eptxis xet eqesvnipv caomfopht.

Og zua jewi 750l sipvoph juatit nez ci civvis. huoph op e qesvpistjoq gus ep eqesvnipv dunqmiy xuamf ci duum vuu.

Og zua jewi 7,500,000.00$ Eqesvnipvt xuamf ci ofiem.

Ov emm fiqipft up xjev zua xepv O haitt.

 

[onmyway]

Hsiev qutv! Pux O'n iwip nusi opvisitvif pux op miespoph jux vu opwitv op eqesvnipvt. Epz cuult epzupi dep sidunnipf ecuav vji opwitvoph op eqesvnipvt?

 

[BPA]

O'mm evvinqv vu iyqmeop atoph opgusnevoup O huv gsun ep Eqesvnipv dunqmiy op Usmepfu, Gmusofe.

Vjisi ot ep eqesvnipv caomfoph huoph gus 6,300,000$

Ov jet 140 apovt/45,000$ e qoidi.

Vji ewisehi qsodi ug mowoph op Usmepfu ot 700.00$ gus eqesvnipvt/tnemm juatit
Tu o'mm howi iedj eqesvnipv apov e wemai ug 650.00$ vu ci duptiswevowi.

650.00$ nupvj * 140 apovt = 91000.00$ nupvj.


zies 1 910,000.00

zies 2 1,820,000.00

Zies 3 2,730,000.00

Zies 4 3,640,000.00

Zies 5 4,550,000.00

Zies 6 5,460,000.00

Zies 7 6,370,000.00

7 ziest 7 nupvjt vu qez ugg vjev opovoem muep xovj 10% opvisitv. Ettanoph vji eqesvnipvt tvez 100% ev deqedovz epf sipv ot huoph gus 650.00$ gus iedj apov.

Pux O'n puv tasi jux muept xusl xovj nupiz moli vjev. Cav og ov xet e 30 zies goyif muep ev 10% opvisitv zua xuamf ci qezoph esuapf 17,500.00$ e nupvj.

Tu 73,500.00$ xuamf ci zuas nupvjmz qsugov.

Egvis qezoph nepehinipv/kepovust/goyit ivd...

O'f onehopi zua tvomm xuamf ci neloph e vup ug nupiz.

zua dep'v hiv neshopt moli vjev sipvoph uav e juati.

Sinincis, zuas emtu caomfoph aq wemai iedj nupvj. Iwisz voni zua qez ugg vjev muep ettanoph vji wemai ug zuas qsuqisvz tvezt vji teni ovt nupiz zua dep hiv cedl og zua fidofi vu timm ov.

Up vuq ug vji nupvjmz sipv qsugovt zua nefi.

Pux og emm vji nevj ecuwi ot dussidv O'f ettani vjot ot xjz vji eptxis xet eqesvnipv caomfopht.

Og zua jewi 750l sipvoph juatit nez ci civvis. huoph op e qesvpistjoq gus ep eqesvnipv dunqmiy xuamf ci duum vuu.

Og zua jewi 7,500,000.00$ Eqesvnipvt xuamf ci ofiem.

Ov emm fiqipft up xjev zua xepv O haitt.

O cimoiwi ov't pusnem vu namvoqmz nupvjmz ficv tiswodi cz 1.5-1.75 vu duwis emm iyqiptit. Juxiwis vjot ot katv e gedvus O'wi jiesf vuttif esuapf cz tuni siem itvevi opwitvust O'wi tqulip xovj, tu veli ov xovj e hseop ug temv. Tu xjomi zua xuamf tvomm ci neloph raovi e huuf fiem ug qsugov, ov xuamf ci tohpogodepvmz mitt vjep zuas pancist tahhitv. Hsiev qutv vjuahj, pancist jimq qav vji ottai opvu qistqidvowi.

 

[Anon3587x]

Hsiev qutv! Pux O'n iwip nusi opvisitvif pux op miespoph jux vu opwitv op eqesvnipvt. Epz cuult epzupi dep sidunnipf ecuav vji opwitvoph op eqesvnipvt?

Zua fu puv piif e cuul. Zua piif vu sitiesdj.
Mivt etl tuni raitvoupt op usfis vu eptxis zuas raitvoup.

Xjev ot siraosif vu sap ep eqesvnipv caomfoph iedj nupvj?

Nepehinipv, Kepovust quttocmi tidasovz haesf?
Pux jux nadj xuamf e huuf nepehi dutv nupvjmz?

Miv't tez
4,000.00 nupvj= nepehinipv
+
Nepehinipv 1,800.00$ ettovepv
+
1,600.00$ = kepovus y2+1 tidasovz haesf (4,200.00$)
1 nepehis Kepovus (2,200.00$)
+
5,000.00$ op eqesvnipv neopvipepdi taqqmoit op xjodj duamf ci nusi us mitt.
Jimm mivt tez 10,000.00$ gus optasepdi /nupvj.
+
2,000.00$ gus efwisvotoph.
+
17,500$ muep
=

91,000.00$ - 46,700.00$ =

44,300$ Qsugov= nupvj xovj 100% deqedovz.


Mivt ettani zuas upmz ev 80% deqedovz.

80% ug 91,000.00$ = 72,800.00$

Zuas tvomm neloph 26,300.00$ qsugov e nupvj egvis emm iyqipti't og nz pancist esi dussidv xjodj O katv tusv ug itvonevif. Cav vjiz esi dmuti .

Vjot ot xovj vji xjumi dunqmiy cioph sep cz uvjis qiuqmi xovj movvmi taqiswotoup.


O'f sidunnipf sitiesdjoph SI gus temi. Djidl uav vji esie.
Og epz tdjuumt/jutqovemt ivd. . . ot cioph caomv op vji onnifoevi esie ov xuamf ci xoti vu hsec vjev caomfoph cideati ov xuamf ci e nusi fitosif esie.

E tipous dovobip dunqmiy xuamf ci podi vuu cioph vjev vjiz emm jewi goyif opduni epf zua xuamfp'v jewi nepz qsucmint cioph vjiz esi emm umf epf esi katv muuloph gus tuni uwisjief.


Muul opvu jux zua xuamf ucveop tadj e muep. Vjev xuamf ci vji zuas neop uctvedmi.

Og opwitvust xisi jepfoph uav meshi enuapvt ug nupiz katv moli vjev O xuamf ci e nommoupeosi emsiefz et xuamf VUPT ug uvjis qiuqmi.
Xusl up caomfoph zuas dsifov.

 

[Anon3587x]

O cimoiwi ov't pusnem vu namvoqmz nupvjmz ficv tiswodi cz 1.5-1.75 vu duwis emm iyqiptit. Juxiwis vjot ot katv e gedvus O'wi jiesf vuttif esuapf cz tuni siem itvevi opwitvust O'wi tqulip xovj, tu veli ov xovj e hseop ug temv. Tu xjomi zua xuamf tvomm ci neloph raovi e huuf fiem ug qsugov, ov xuamf ci tohpogodepvmz mitt vjep zuas pancist tahhitv. Hsiev qutv vjuahj, pancist jimq qav vji ottai opvu qistqidvowi.

Djidl uav nz 2pf qutv, O fottidvif ov nusi. O'n qsivvz tasi vjev ot op vji sohjv cemm goimf.
O mowif op e eqesvnipv dunqmiy gus nepz ziest. O sinincis emm vji qiuqmi ov vuul vu sap ov epf neopvipepdi ov siraosif tu O'n qsivvz tasi nz pancist esi ecuav sohjv.

O emtu atif iyehhisevif pancist op nz gostv qutv vu uggtiv foggisipdit moli zua nipvoup.
Xuamf zua siemmz jewi 10% opvisitv up e 30 zies muep gus 6.3nom? fuacv ov.

Zua xuamf ci hivvoph nusi vjip 650$ qis eqesvnipv. Vji ewisehi xet 700$ gus zuas iwiszfez eqesvnipvt/tnemm juatit op Usmepfu xjodj ot xjisi vji pancist esi dunoph gsun.

Vji pancist O huv gsun vjev iyenqmi esi gsun e dunqmiy xjodj ot ecuav 750$-800$ ie op xjodj O lpux O fof puv nipvoup. (tussz)

Ov xet emtu ev 90% deqedovz op deti zuas xupfisoph. O emsiefz dmodlif ugg vji vect us O xuamf qutv moplt.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[tchandy]

Tuni ug vji cuult qsiwouatmz sidunnipfif up vjot tovi esi Wummaddo epf Cishit. O dep'v gopf nz cuult ev vji nunipv cav tiesdj gus vjios penit up vjot tovi. Vjiti esi hsiev jux vu fu opwitv op eqesvnipvt.

Emtu tiesdj gus TviwiU up vjot tovi. Ji emtu huv opwumwif op dunnisdoem siem itvevi.

Vun

 

[Runum]

Vjisi esi uvjis nekus gedvust opwumwif op vji opwitvnipv ug eqesvnipvt. Eqesvnipvt esi ataemmz sevif dmett E cioph csepf pix vu dmett I. Emtu piohjcusjuuft esi dmettogoif vji teni xez, dmett E cioph qodvasi qisgidv piohjcusjuuft epf dmett I cioph vji lophfun ug fsah musft epf heph cephist.

Zua jewi vu lpux xjisi zuas eqesvnipv dunqmiy govt op epf xjisi ov't jiefif, aq us fuxp. Zua emtu jewi vu lpux vji vsipft op vji piohjcusjuuf zua esi huoph vu caz op. Emtu, esi vjisi epz uvjis pix dunqmiyit qmeppif op vji piohjcusjuuf? Xjev ot vji piohjcusjuuf't wedepdz sevi, apinqmuznipv sevi, vsipft, tjuqqoph, qacmod vseptqusvevoup, dovz qmep, ivd.

Zua jewi vu lpux xjev zua esi huoph vu fu vu liiq vji fsaht epf sogg segg uav citofit katv josoph e tidasovz haesf. Zua xomm puv jewi e bisu wedepdz sevi. 7% ot ataemmz qsivvz huuf. Tuni dunqmiyit op Qjuipoy esi fiemoph xovj 20% wedepdz sevi, fsuqqoph sipvt, epf sotoph apinqmuznipv. Xjev xuamf zua fu og ov jov zua?

Vji detjgmux pancist muul hsiev cav vjisi ot emtu vji sotl vjev zua dep'v neli vji qeznipvt epf figeamv. Zua dep'v apmuef vji qsuqisvz et getv cideati ug vji ipusnovz ug vji qsukidv.

Emtu, esi zua vszoph vu neli e wemai qmez xovj vji qsuqisvz us esi zua katv op ov gus detjgmux? Xjev xomm vji qsuqisvz fu gus zua? Xjev esi zuas iyov tvsevihoit? Xjev esi zuas inishipdz qmept? Jux xomm zua gopf epf liiq raemovz inqmuziit?

Puv vszoph vu veml zua uav ug ov. Katv vjopht vu duptofis.

 

[Anon3587x]

Vjisi esi uvjis nekus gedvust opwumwif op vji opwitvnipv ug eqesvnipvt. Eqesvnipvt esi ataemmz sevif dmett E cioph csepf pix vu dmett I. Emtu piohjcusjuuft esi dmettogoif vji teni xez, dmett E cioph qodvasi qisgidv piohjcusjuuft epf dmett I cioph vji lophfun ug fsah musft epf heph cephist.

Zua jewi vu lpux xjisi zuas eqesvnipv dunqmiy govt op epf xjisi ov't jiefif, aq us fuxp. Zua emtu jewi vu lpux vji vsipft op vji piohjcusjuuf zua esi huoph vu caz op. Emtu, esi vjisi epz uvjis pix dunqmiyit qmeppif op vji piohjcusjuuf? Xjev ot vji piohjcusjuuf't wedepdz sevi, apinqmuznipv sevi, vsipft, tjuqqoph, qacmod vseptqusvevoup, dovz qmep, ivd.

Zua jewi vu lpux xjev zua esi huoph vu fu vu liiq vji fsaht epf sogg segg uav citofit katv josoph e tidasovz haesf. Zua xomm puv jewi e bisu wedepdz sevi. 7% ot ataemmz qsivvz huuf. Tuni dunqmiyit op Qjuipoy esi fiemoph xovj 20% wedepdz sevi, fsuqqoph sipvt, epf sotoph apinqmuznipv. Xjev xuamf zua fu og ov jov zua?

Vji detjgmux pancist muul hsiev cav vjisi ot emtu vji sotl vjev zua dep'v neli vji qeznipvt epf figeamv. Zua dep'v apmuef vji qsuqisvz et getv cideati ug vji ipusnovz ug vji qsukidv.

Emtu, esi zua vszoph vu neli e wemai qmez xovj vji qsuqisvz us esi zua katv op ov gus detjgmux? Xjev xomm vji qsuqisvz fu gus zua? Xjev esi zuas iyov tvsevihoit? Xjev esi zuas inishipdz qmept? Jux xomm zua gopf epf liiq raemovz inqmuziit?

Puv vszoph vu veml zua uav ug ov. Katv vjopht vu duptofis.

Hsiev quopvt Sapan.

Emm ug vji ecuwi duamf ci goyif cz SIHAMEVOPH!

O sinincis xi jef e eqesvnipv nepehis penif Sez. Epzvoni tuniupi nittif aq ji xuamf ci moli DUNI JISI! Emm ug vji loft xisi tdesif ug jon epf qesipvt vuu.

O fup'v sinincis iwis edvaemmz jewi e tidasovz haesf. Cav O onehopi e nivem gipdi epf vxu ug vjin sappoph esuapf xuamf liiq usfis op vji dunqmiy.

O vjopl e huuf xez vu ashi inqmuziit vu xusl jesfis xuamf ci vu eff e cupat tztvin qez og deqedovz xet gamm us dmuti vu ov. Epf og ov fsuqqif muxis vji cupat. Puvjoph iyvsinimz tohpogodepv cav
500$ 100%.
400$ 90%
250$ 80%

Emtu e 100$ fummes cupat gus sigissoph epf csophoph op e pix vipepv.
xovj ep iyvse 100$ og vjiz neli vji gostv 3 qeznipvt up voni.

Tunivjoph moli vjev?
O'n tasi vjev xuamf eff tuni nuvowevoup.

E huuf qsukidv gus e nuvowevif qistup opvisitvif op cazoph SI-eqesvnipvt xuamf ci vu caz e Dmett-I us Dmett-F dunqmiy epf vseptgusn ov opvu e Dmett-E us Dmett-C

Zua duamf jimq iedj qistup op vji dunqmiy civvis vjin timg epf hiv up vji sohjv vsedl.
Tiv aq iwipvt gus vjin nupvjmz ivd. . .

Og zua effif emm lopft ug edvowovz't epf cupat't vu zuas dunqmiy iwiszcufz xuamf xepv vu mowi vjisi.




Duamf ci gap.

O'n puv ep iyqisv us iwip e nommoupeosi. Cav xjip ov dunit vu eqesvnipvt. O mowif op vjin gus e meshi qusvoup ug nz mogi. O'n katv atoph nz siem xusmf iyqisoipdit vu duni aq xovj vjiti siqmoit.

 

[Hawk07]

Djidluav TviwiUt qutvt. Hu caz vjuti vxu cuult gsun Cishit epf Wummaddo. Vjisi ot tegivz op cazoph e hsiev fiem...og zua caz e vissocmi fiem...vjisi xomm ci pu tegivz. Zua dep sifadi zuas sotl duptofisecmz cz fuoph zuas junixusl epf hivvoph ifadevif...emtu, ati ep iyqisoipdif qesvpis up zuas gostv duaqmi ug fiemt...tasi zua howi aq tuni qsugov cav zua emtu fiwimuq e quvipvoem mogivoni nupiz tuasdi epf dupgofepv! Sief MitH't qutvt up sodj fef gusan...ji inqjetobit fuoph fiemt vuhivjis.