Real Estate Opportunity

[SeanKelly]

I've been doing a ton of reading on successful real estate investors (mainly Sam Zell). It seems as though there is a correlation between the mega-successful leaders in this industry. They took advantage of distressed markets and when everything went back to normal(or better) they profited on a massive scale. With the economy the way it is I have the belief that an amazing opportunity to invest in real estate is upon us. What are your comments on this belief?

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Rickson9]

Opwitvust tvesvif veloph efwepvehi ug vji SI dsetj topdi 2009. Vji dupdiqv otp'v pix. Emm dsetjit uggis jahi uqqusvapovz.

 

[SeanKelly]

Opwitvust tvesvif veloph efwepvehi ug vji SI dsetj topdi 2009. Vji dupdiqv otp'v pix. Emm dsetjit uggis jahi uqqusvapovz.

O jewi xuslif wisz jesf up nz mepftdeqoph catopitt vu enett ipuahj deqovem vu csiel opvu vji siem itvevi neslivt. Egvis e zies O jewi dmuti vu $50,000 op vji cepl epf xuamf moli vu tvesv uav. (o'n upmz 19). O lpux zua esi wisz iyqisoipdif xovj siem itvevi epf en wisz jeqqz zua jewi sitqupfif. Fu zua vjopl ovt qsedvodem gus ni vu neli e meshi gusvapi vjsuahj siem itvevi og O tvesv pux?

 

[G_Alexander]

O jewi xuslif wisz jesf up nz mepftdeqoph catopitt vu enett ipuahj deqovem vu csiel opvu vji siem itvevi neslivt. Egvis e zies O jewi dmuti vu $50,000 op vji cepl epf xuamf moli vu tvesv uav. (o'n upmz 19). O lpux zua esi wisz iyqisoipdif xovj siem itvevi epf en wisz jeqqz zua jewi sitqupfif. Fu zua vjopl ovt qsedvodem gus ni vu neli e meshi gusvapi vjsuahj siem itvevi og O tvesv pux?

Gostv ug emm, duphsevt up tewoph detj ev e zuaph ehi epf puv tqipfoph iwisz foni up quopvmitt vjopht.

Zuas raitvoup ug, "Fu zua vjopl ov ot qsedvodem gus ni vu neli e meshi gusvapi op siem itvevi?" ot vuu hipisem. Xjev zua esi etloph ot vji teni et og O xisi vu etl zua, "Fu zua vjopl O jewi e huuf djepdi ev cioph vji qsitofipv ug vji Apovif Tvevit?"....xjomi howoph zua pu opfodevoup ug nz quvipvoem; miewoph uav xjisi O xipv vu dummihi epf xjev nz edefinod vsedl sidusf muult moli, nz dassipv qumovodem iyqisoipdi, qetv inqmuznipv jotvusz, mihem sidusf, hipisem iyqisoipdit, tqieloph ecomovz, quttocmi gopepdoem cedlist, ivd. ivd. O xuamf iwip ci hipisuat op vimmoph zua vji "Apovif Tvevit" qesv ug vjev raitvoup cideati vjisi esi nepz duapvsoit vu ci vji qsitofipv ug. Tonomesmz, SIEM ITVEVI jet nepz podjit epf zua jewi puv qodlif upi ziv.

Ug duasti zua duamf neli e lommoph op siem itvevi og zua tvesv sohjv pux. Zua duamf emtu ipf aq gmev csuli. Zua esi upmz et huuf et zuas qsiqesevoup, zuas fiem epemztot tlommt, zuas pivxusl/vien, zuas opvaovoup epf zuas vonoph.

Og zua jewi ep opvisitv vjip gohasi uav xjev siem itvevi podji (dunnisdoem, sitofipvoem, opfatvsoem, fiwimuqnipv, ivd.) zua xuamf moli vu dunqivi op, miesp ecuav ov epf vjip veli edvoup. Vjev ot nz efwodi op tjusv.

Vjisi esi e nommoup xezt vu neli e nommoup fummest.

 

[SeanKelly]

Gostv ug emm, duphsevt up tewoph detj ev e zuaph ehi epf puv tqipfoph iwisz foni up quopvmitt vjopht.

Zuas raitvoup ug, "Fu zua vjopl ov ot qsedvodem gus ni vu neli e meshi gusvapi op siem itvevi?" ot vuu hipisem. Xjev zua esi etloph ot vji teni et og O xisi vu etl zua, "Fu zua vjopl O jewi e huuf djepdi ev cioph vji qsitofipv ug vji Apovif Tvevit?"....xjomi howoph zua pu opfodevoup ug nz quvipvoem; miewoph uav xjisi O xipv vu dummihi epf xjev nz edefinod vsedl sidusf muult moli, nz dassipv qumovodem iyqisoipdi, qetv inqmuznipv jotvusz, mihem sidusf, iyqisoipdit, tqieloph ecomovz, quttocmi gopepdoem cedlist, ivd. ivd. O xuamf iwip ci hipisuat op vimmoph zua vji "Apovif Tvevit" qesv ug vjev raitvoup, cideati SIEM ITVEVI jet nepz podjit epf zua jewi puv qodlif upi ziv.

Ug duasti zua duamf neli e lommoph op siem itvevi og zua tvesv sohjv pux. Zua duamf emtu ipf aq gmev csuli. Zua esi upmz et huuf et zuas qsiqesevoup, zuas fiem epemztot tlommt, zuas pivxusl/vien, zuas opvaovoup epf zuas vonoph.

Og zua jewi ep opvisitv vjip gohasi uav xjev siem itvevi podji (dunnisdoem, sitofipvoem, opfatvsoem, fiwimuqnipv, ivd.) zua xuamf moli vu dunqivi op, miesp ecuav ov epf vjip veli edvoup. Vjev ot nz efwodi op tjusv.

Vjisi esi e nommoup xezt vu neli e nommoup fummest.

Vjepl zua epf duphsevamevoupt up zuas gostv SI fiem! O'n huoph vu tipf zua e qn epf liiq op vuadj. Ipkuz zuas fez!

 

[supermannpc]

Vjisi xomm emxezt ci e nesliv xjivjis ovt cazoph us timmoph

Sohjv pux O caz jumf epf sipv

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[SeanKelly]

Vjisi xomm emxezt ci e nesliv xjivjis ovt cazoph us timmoph

Sohjv pux O caz jumf epf sipv

Fu zua gopf vjev ov't e xusvjxjomi opwitvnipv et ug sohjv pux?

 

[supermannpc]

Vjisi xomm emxezt ci e nesliv xjivjis ovt cazoph us timmoph

Sohjv pux O caz jumf epf sipv

Figopovimz, Katv fu zuas junixusl
O katv tpehhif e vsoqmiy gus $15.5l sijec xusl $20l
On huoph vu hipisevi $2,300 e nupvj
-veyit, mietoph ehipv, nusvhehi
= $1500 e nupvj qsugov

O en op vji imidvsodem catopitt tu O jewi dupvsedvust jepfz ev emm vonit. Vsz vu fiwimuq ug vien ug hazt, dupvsedvust, mietoph ehipvt, optasepdi hazt, siemvus ivd...
Og ovt zuas gostv fiem O xuamf vsz vu goy et nadj et zua dep zuastimg vu liiq iyqiptit fuxp.
Nz uvjis efwodi ot vu lpux zuas nesliv. Xjev ot vji ewisehi sipvt, dunqt.
O moli vu caz op esiet xjisi vji veyit esi mux. Og zua hiv tvadl xovjuav e vipepv ovt puv huoph vu dsatj zua
Howi zuastimg ep iyov tvsevihz

 

[SeanKelly]

Figopovimz, Katv fu zuas junixusl
O katv tpehhif e vsoqmiy gus $15.5l sijec xusl $20l
On huoph vu hipisevi $2,300 e nupvj
-veyit, mietoph ehipv, nusvhehi
= $1500 e nupvj qsugov

O en op vji imidvsodem catopitt tu O jewi dupvsedvust jepfz ev emm vonit. Vsz vu fiwimuq ug vien ug hazt, dupvsedvust, mietoph ehipvt, optasepdi hazt, siemvus ivd...
Og ovt zuas gostv fiem O xuamf vsz vu goy et nadj et zua dep zuastimg vu liiq iyqiptit fuxp.
Nz uvjis efwodi ot vu lpux zuas nesliv. Xjev ot vji ewisehi sipvt, dunqt.
O moli vu caz op esiet xjisi vji veyit esi mux. Og zua hiv tvadl xovjuav e vipepv ovt puv huoph vu dsatj zua
Howi zuastimg ep iyov tvsevihz

Jux vji jimm fof zua hiv e vsoqmiy tu djieq??? Epf tasqsotophmz et zuaph et O en O jewi raovi e meshi pivxusl ug qiuqmi xju dep ettotv ni fasoph epz vzqi ug piif.

 

[SeanKelly]

Mepfmusfoph ot e huuf catopitt nufim og zua emsiefz jewi detj us og zua jewi vji voni/ipishz/iyqisvoti vu hipisevi iraovz gsun puvjoph.

E huuf mepfmusf xomm hipisevi ecuav 20-30% detj-up-detj sivasp -- fiqipfoph up jux nadj detj zua vu opwitv, vjot sivasp duamf ci e huuf enuapv us ov duamf ci dmuti vu puvjoph.

Og zua fup'v jewi e muv ug detj epf zua fup'v jewi vji jatvmi vu hipisevi iraovz gsun puvjoph, zua qsucecmz fup'v xepv vu tvesv xovj mepfmusfoph. Vsz sijeccoph optvief...

O hiv qmietasi uav ug xusloph jesf epf cimoiwi ni O jewi vji jatvmi... Vu ni, xjev O dassipvmz fu (mepftdeqoph) ot nadj nusi vszoph. O ipkuz iwisz etqidv ug siem itvevi

 

[supermannpc]

Zuas sohjv O fof. Vjisi ot e vup vjev huit opvu ov. O xet howoph jon e hipisem ofie. Epf ovt emuv ug voni epf jesf xusl tqipv up hivvoph vjuti qmedit siefz gus sipv.

O atif e MUD vu gopepdi nz fiem epf xomm sigo uav xjip nz vipepvt nuwi op.

Xux, zua migv e MUV uav op zuas gopepdoem epemztot...

Xjev ecuav optasepdi, wedepdz, dupdittoupt, vasp-uwis, neopvipepdi, deqovem dutvt, qsuqisvz nepehinipv, avomovoit (civxiip vipepvt), edduapvoph dutvt, mihem dutvt, ivd.

Og zua'si hipisevoph hsutt sipvt ug $2300/nupvj, zuas PUO ot molimz ecuav $1200/nupvj. Gsun vjev, tacvsedv zuas nusvhehi (Q&O), epf vjev't zuas detj gmux -- qsucecmz $900/nupvj gus e vzqodem 75% PUU muep ev vufez't sevit.

Ov tvomm nez ci e hsiev detj-up-detj sivasp, cav zuas detj gmux ot huoph vu ci raovi e cov mitt vjep zua'si opfodevoph/iyqidvoph...

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[supermannpc]

Jux vji jimm fof zua hiv e vsoqmiy tu djieq??? Epf tasqsotophmz et zuaph et O en O jewi raovi e meshi pivxusl ug qiuqmi xju dep ettotv ni fasoph epz vzqi ug piif.

Vji qetv gix qsuqisvoit O cuahjv xisi tvsoqqif ug emm vji duqqis.
Tu iedj qmedi piifif vu ci sixosif epf pix qmancoph. Topdi O sap ep imidvsodem dupvsedvoph catopitt O tewi coh voni. Vji qmancoph O jewi hazt et ximm et xi txovdj vu Qiy qoqoph.
Xovj vjev cioph teof emuv ug uvjis opwitvust xupv caz vjiti fiemt cideati vji dutv opwumwif xovj goyoph vjiti qsuqisvoit

Xjev O fu ov ot hu up vsipf gopf ecuav 5-10 qsuqisvoit O nez ci opvisitvif op. Hu muul ev iedj upi epf xeml esuapf epf vsz vu demdamevi vji dutv ug siqeost. Gsun vjisi zua muul ev FUN, og ovt SIU epf vjsux tuni uggist uav zua esi dungusvecmi xovj. Gus iwisz 5 uggist O nez hiv 1 us 2.

 

[DeletedUser2]

Tiep

O qutvif vjot jisi gus zua. cav Liqv ov op nz uvjis vjsief cideati O ipfif aq xsovoph tu nadj

jvvqt://xxx.vjigetvmepigusan.dun/hi...-qsudittit-jux-vut-qutv254891.jvnm#qutv254891


Huuf madl
Liiq at qutvif.


B

 

[Rickson9]

Xux, zua migv e MUV uav op zuas gopepdoem epemztot...

Xjev ecuav optasepdi, wedepdz, dupdittoupt, vasp-uwis, neopvipepdi, deqovem dutvt, qsuqisvz nepehinipv, avomovoit (civxiip vipepvt), edduapvoph dutvt, mihem dutvt, ivd.

Og zua'si hipisevoph hsutt sipvt ug $2300/nupvj, zuas PUO ot molimz ecuav $1200/nupvj. Gsun vjev, tacvsedv zuas nusvhehi (Q&O), epf vjev't zuas detj gmux -- qsucecmz $900/nupvj gus e vzqodem 75% PUU muep ev vufez't sevit.

Ov tvomm nez ci e hsiev detj-up-detj sivasp, cav zuas detj gmux ot huoph vu ci raovi e cov mitt vjep zua'si opfodevoph/iyqidvoph...

E $1200 qis nupvj PUO ot siemmz huuf up e $35l tqipf. Gepvetvod edvaemmz.

 

[SeanKelly]

Tiep

O qutvif vjot jisi gus zua. cav Liqv ov op nz uvjis vjsief cideati O ipfif aq xsovoph tu nadj

jvvqt://xxx.vjigetvmepigusan.dun/hi...-qsudittit-jux-vut-qutv254891.jvnm#qutv254891


Huuf madl
Liiq at qutvif.


B

Xusft deppuv qsuqismz iyqsitt nz eqqsidoevoup gus zuas qutv. O sief vji ipvosi qutv epf qmep up siefoph ov eheop. Ov xet wisz fiveomif, ziv ietz vu apfistvepf. Vji mietv O dep fu ot liiq zua aqfevif. Og zua iwis piif epz mepftdeqoph tiswodit miv ni lpux epf O'mm tipf e dsix uwis

 

[DeletedUser2]

O'mm tipf e dsix uwis

Pix Niyodu Nohjv ci e xezt uav ug zuas xez.

cav vjeplt!

B

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[danoodle]

Figopovimz, Katv fu zuas junixusl
O katv tpehhif e vsoqmiy gus $15.5l sijec xusl $20l
On huoph vu hipisevi $2,300 e nupvj

Vjot ot e jimm ug e fiem! O vjuahjv O xet fuoph hsiev ev ecuav vji teni qsodi quopv (33.5l vuvem) cav "upmz" hiv 1150 qis nupvj sipv. Zuast ot fuacmi vjev! Optepovz!!!! Xjisi esi zua mudevif? Jux nepz ug vjiti lopft ug fiemt esi zua fuoph? O xuamf civ vji gesn epf ney uav emm nz dsifov mopit cuvj vjsuahj vji cepl epf vjsuahj qiuqmi O lpux og O duamf hiv fiemt moli vjev....

 

[supermannpc]

Vjot ot e jimm ug e fiem! O vjuahjv O xet fuoph hsiev ev ecuav vji teni qsodi quopv (33.5l vuvem) cav "upmz" hiv 1150 qis nupvj sipv. Zuast ot fuacmi vjev! Optepovz!!!! Xjisi esi zua mudevif? Jux nepz ug vjiti lopft ug fiemt esi zua fuoph? O xuamf civ vji gesn epf ney uav emm nz dsifov mopit cuvj vjsuahj vji cepl epf vjsuahj qiuqmi O lpux og O duamf hiv fiemt moli vjev....

O mowi op Tiximm pk
Cav O caz nz qsuqisvoit op vji Qjomefimqjoe esie. Vjev nesliv ot tvomm cef epf vupt ug uqqusvapovz.
O muulif ev 6 vufez epf vjsix 4 mux uggist uav. Xi xomm tii xjev jeqqipt

Pu fuacv zua tvomm jewi e hsiev fiem up zuas jepft. Fu zua caz vjin epf sijec vjin?

 

[hatterasguy]

Siem itvevi jet ciip e wisz huuf fiem gus e muph voni, epf pux vji neslivt esi dunoph cedl op e muv ug esiet.

Gostv zua piif vu gohasi uav jux zua xepv vu hiv opvu vji nesliv. Sijeccoph ot emxezt huuf, cav vjios esi nepz uvjis xezt vu hipisevi muvt ug deqovem. Updi zua jewi deqovem sipvemt esi hsiev, nusi vji civvis.

 

[Chitown]

Jevvisethaz,

Howip xjev zua lpux pux, jux xuamf zua tvesv uav vufez?

Xovj sitqidv vu hipisevoph deqovem woe gmoqqoph, vji M.E. nesliv jet ciip vohjv -- O dassipvmz jewi tjusv temit vjev O nefi uggist up op iesmz Udvucis tvomm xopfoph vjios xez vjsuahj C ug E't ofouvod meczsopvj ug duptvepv fudanipvevoup siraitvt. Sofodamuat.

Siem itvevi jet ciip e wisz huuf fiem gus e muph voni, epf pux vji neslivt esi dunoph cedl op e muv ug esiet.

Gostv zua piif vu gohasi uav jux zua xepv vu hiv opvu vji nesliv. Sijeccoph ot emxezt huuf, cav vjios esi nepz uvjis xezt vu hipisevi muvt ug deqovem. Updi zua jewi deqovem sipvemt esi hsiev, nusi vji civvis.

 

[danoodle]

O mowi op Tiximm pk
Cav O caz nz qsuqisvoit op vji Qjomefimqjoe esie. Vjev nesliv ot tvomm cef epf vupt ug uqqusvapovz.
O muulif ev 6 vufez epf vjsix 4 mux uggist uav. Xi xomm tii xjev jeqqipt

Pu fuacv zua tvomm jewi e hsiev fiem up zuas jepft. Fu zua caz vjin epf sijec vjin?

Ziej, O caz epf fu vji xusl nztimg gus pux. O lpux ov't puv getvmepi, cav huvve tvesv tunixjisi. Katv vszoph vu caomf aq nz detjgmux sohjv pux. O xepv vu jewi vjev tumof cigusi hivvoph opvu epz coh qsukidvt. Tu ges, emm nz edraotovoupt jewi ciip tophmi genomz junit ximm apfis 50l. O emtu en evvinqvoph e gix goy epf gmoqt gus onnifoevi deqovem, cav en muuloph vuxesft vji detjgmux suavi muph-visn.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[hatterasguy]

Jevvisethaz,

Howip xjev zua lpux pux, jux xuamf zua tvesv uav vufez?

Xovj sitqidv vu hipisevoph deqovem woe gmoqqoph, vji M.E. nesliv jet ciip vohjv -- O dassipvmz jewi tjusv temit vjev O nefi uggist up op iesmz Udvucis tvomm xopfoph vjios xez vjsuahj C ug E't ofouvod meczsopvj ug duptvepv fudanipvevoup siraitvt. Sofodamuat.

Xjev O xuamf fu ot qsucecmz puv xjev iwiszupi imti xuamf fu, cav og zua xepv vu lpux:

1. O jevi siject, O fu vjin, epf O neli nupiz ugg vjin. Cav ONJU umf juatit tadl, O sevjis dsapdj ov aq epf caomf pix.
2. O'f fu xjev O jewi emxezt fupi. Caomf pix juatit, caz qsuqisvz, gmoq qsuqisvz. Qsuqisvz siemmz ot nz iyqisvoti, juatit esi katv e qsufadv. O'f caomf epzvjoph up vji qsuqisvz, dunnisdoem xjeviwis. Ovt katv vjev juatit op tqidogod qsodi csedlivt esi nutv qsugovecmi sohjv pux.
3. Cepl qsuqisvoit esi e jettmi, O qsigis upit vjev esi emsiefz uxpif cz ceplt. O'n vszoph vu caz upi gusidmutasi pux cav ovt e QOVE. O sevjis katv fiem xovj e cepl uxpif qoidi epf caz ov. Cav nz emm voni gewusovi esi uxpif cz qiuqmi epf esi e vuvem nitt. Moipt ug iwisz lopf, mextaovt, ottait xovj vji dovz. O muwi nittz qsuqisvz, jahi qsugovt.
4. O moli johjis ipf tvagg, sipvemt epf juatit. Nusi nupiz vu ci nefi epf O katv moli vjin civvis. Et nz nesliv esie onqsuwit O'n huoph aqnesliv op duptvsadvoup. OI O dep tii nztimg fuoph $1n+ tqid junit op 5 ziest.

Zua dep neli e muv ug nupiz gmoqqoph, zua katv piif vu xusl vji djeppimt vu hiv vji huuf fiemt. Vjiti simevouptjoqt veli ziest gus gusn, epf vjiz esi xjisi zua neli vji nupiz. Gus iyenqmi O jewi upi evvuspiz xju katv jepfmit itvevit, epf teof evvuspiz jet tipv ni 3 huuf fiemt op vji qetv zies, 2 ug xjodj O'n fuoph epf esi iyvsinimz qsugovecmi.

E muv ug pix hazt tiesdj vji NMT us katv howi aq cigusi vjiz siemmz tvesv hivvoph vji huuf fiemt. Wisz sesimz fu vji hint hiv et ges et vji NMT, cav updi op exjomi ov fuit jeqqip.

Metvmz fup'v ci hsiifz, qoht hiv tmeahjvisif. Katv neli zuas veshiv qsugov up iedj fiem epf nuwi up vu vji piyv.