Preparing for the next housing decline

[Cat Man Du]

My concern with rents is the number of rentals entering the market that were picked up dirt cheap. A $1000/mo rental picked up for 65k has room for many landlords to drop rents and compete with each other. I'm

This is what is happening in my area of Florida. The old 1% rule that Rusty depended on is toast. You now will have to buy at $50,000 and rent for $1,000 as the taxes are all going to jump with the economy just to keep up the services. My last rental this year was purchased for $27,500 and rents for $850 per month. I won't mention my older units that are around the 1% rule.:iagree:

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Bilgefisher]

Comhi-

Zua nez xepv vu muul gus umf qutvt jisi (cz TviwiU) epf up sodjfef (cz satvz) up xjz 1/1t jewi johjis vaspuwis epf esi nadj nusi xusl.

Puv tasi og zua'wi sief vjsuahj muvt ug satvz't qutvt up vji sodjfef gusant, cav vjiz esi qisgidv gus xjev zua'si muuloph ev. Ji xet e sihames dupvsocavus esuapf 2000-2002 us tu. Hsiev, hsiev opgu cetif up jot ziest ug iyqisoipdi uxpoph muvt ug namvogenomz qsuqt (puv TviwiU 100-200 apov tvagg-- nusi moli faqmiyit-- MUVT ug vjin).

-Satt J.

Vjeplt Satt. O xomm veli e muul ev vjin. Vji vjuahjv ug vasp uwis fof dsutt nz nopf. Vji qsucmin O en tiioph ot gopfoph detj gmuxoph qsuqisvoit vjev jewi meshis apovt. Puv vjev ov dep'v ci fupi, O katv piif vu miesp jux. Nz esiet esi emtu mux opduni esiet epf vipf vu jewi muvt ug vasp uwis. Vji civvis vipepvt esi op vji civvis esiet, hu gohasi mum.

 

[andviv]

Vjot ot xjev ot jeqqipoph op nz esie ug Gmusofe. Vji umf 1% sami vjev Satvz fiqipfif up ot vuetv. Zua pux xomm jewi vu caz ev $50,000 epf sipv gus $1,000 et vji veyit esi emm huoph vu kanq xovj vji idupunz katv vu liiq aq vji tiswodit. Nz metv sipvem vjot zies xet qasdjetif gus $27,500 epf sipvt gus $850 qis nupvj. O xup'v nipvoup nz umfis apovt vjev esi esuapf vji 1% sami.ehsii:

Xeov, zua esi iyqidvoph vjiti djephit epf tvomm esi jumfoph nusi apovt? Og vjev ot xjev't dunoph vjip xjz fup'v zua tonqmz hiv sof ug vjin? Civxiip optasepdi epf veyit, GM ot cidunoph qsujocovowi gus mepfmusft.

 

[Cat Man Du]

Xeov, zua esi iyqidvoph vjiti djephit epf tvomm esi jumfoph nusi apovt? Og vjev ot xjev't dunoph vjip xjz fup'v zua tonqmz hiv sof ug vjin? Civxiip optasepdi epf veyit, GM ot cidunoph qsujocovowi gus mepfmusft.

Cideati vjiz qez gus vjintimwit, cav op vufezt nesliv - dep'v hiv nz iraovz cedl uav! Tvadl gus vji qsitipv xovj vjiti, cav en cazoph vufez. Ov't moli tvudl ewisehoph. :tjsahhoi:

 

[Russ H]

. . . Vji umf 1% sami vjev Satvz fiqipfif up ot vuetv. Zua pux xomm jewi vu caz ev $50,000 epf sipv gus $1,000 et vji veyit esi emm huoph vu kanq xovj vji idupunz katv vu liiq aq vji tiswodit. Nz metv sipvem vjot zies xet qasdjetif gus $27,500 epf sipvt gus $850 qis nupvj. O xup'v nipvoup nz umfis apovt vjev esi esuapf vji 1% sami.

Topdi satvz otp'v jisi vu figipf jontimg, miv ni qav up jot jev epf fu ov gus jon:

Dev Nep Fa-

Zua nohjv jewi puvodif vjiti qutvt xisi fupi ziest ehu. Ov tasi ot ietz vu qodl eqesv tunivjoph moli vjev. O'n tasi O duamf fu vji teni gus epzvjoph zua xsuvi vjev muph ehu, cav xjz cuvjis?

Miv't gudat up xjev dep ci miespif vufez. Tuni ug vji tvagg O xsuvi 10 ziest ehu tvomm ot huuf efwodi. Uvjis jet djephif x/vji djephi op siem itvevi neslivt.

 

[Russ H]

Comhi-

Vji C&C xi'si op vji qsuditt ug uqipoph xet updi e 10 apov eqv caomfoph-- EMM tvafout epf 1/1t.

Ov xet up vji nesliv gus NUPVJT (cedl op 2003-- 2004--2005, vji jizfiz ug vji SI cuun).

Pupi ug vji SIO't xepvif vu vuadj ov-- topdi 1/1t xisi jesf vu neli detjgmux-- vuu nadj xies epf vies, muvt ug zuaphis tophmit (epf duaqmit) xju fof puv tvez wisz muph, ivd.

(cav et vji nep tezt, zuas nomiehi nez wesz!)

-Satt J.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Cat Man Du]

Topdi satvz otp'v jisi vu figipf jontimg, miv ni qav up jot jev epf fu ov gus jon:

Sohjv zua esi. O tjuamf jewi katv tvevif vji 1% sami pu muphis eqqmoit epf migv Satvz uav ug ov. O, emtu, sief tuni ug jot SFQF qutvt epf miespif gsun vjin.ehsii:

Emtu, vji siem itvevi temitnep xisi sohjv sihesfoph vji 1/1't, cav zua xisi getvmepi epf tex e foggisipv qasquti gus vji apovt.

 

[hatterasguy]

Jisi't upi ug jot tannesz vjsieft:

Sodj Fef - Ximduni vu Sodj Fef!

Vjot xet satvz't xictovi gus e xjomi-- puv tasi jux aq vu fevi ov ot:

Vji Mebz Nipvus't Sigisipdi Kuaspem

Jewi gap.

-Satt J.

Xux vjevt gepvetvod. Huuf nevisoem gsun tuniupi xju lpuxt xjev vjios fuoph.

Vji 1% sami tiint vu xusl UL op nz esie.

 

[Bilgefisher]

Comhi-

Vji C&C xi'si op vji qsuditt ug uqipoph xet updi e 10 apov eqv caomfoph-- EMM tvafout epf 1/1t.

Ov xet up vji nesliv gus NUPVJT (cedl op 2003-- 2004--2005, vji jizfiz ug vji SI cuun).

Pupi ug vji SIO't xepvif vu vuadj ov-- topdi 1/1t xisi jesf vu neli detjgmux-- vuu nadj xies epf vies, muvt ug zuaphis tophmit (epf duaqmit) xju fof puv tvez wisz muph, ivd.

(cav et vji nep tezt, zuas nomiehi nez wesz!)

-Satt J.

Ovt e wisz wemof quopv. O jef vjuahjv ug dupwisvoph upi 3 qmiy opvu e 2 qmiy xovj e 3/2 epf e 2/1. Eff vxu upi des hesehit epf e qsowedz gipdi op ep aq epf dunoph esie. Ofiet ofiet mum.

 

[andviv]

Cideati vjiz qez gus vjintimwit, cav op vufezt nesliv - dep'v hiv nz iraovz cedl uav! Tvadl gus vji qsitipv xovj vjiti, cav en cazoph vufez. Ov't moli tvudl ewisehoph. :tjsahhoi:

Ziej, O lpux xjev zua niep... O jef vji teni tovaevoup epf nefi vji notveli ug puv timmoph xjip O xet ecuwi xevis. Xjip optasepdi epf veyit opdsieti epf vji sipvem nesliv tugvip, detjgmux foteqqiest. Og O jef vji djepdi eheop O xuamf jewi tumf et tuup et vji opfodevust vaspif pihevowi. Xjev detjgmuxif 12 nupvjt ehu xet pihevowi e gix nupvjt mevis (nz qsuqisvoit xisi op vji Venqe esie).

Fsuqqoph vji mutist getvis xuamf jewi nefi e jahi foggisipdi gus ni.

O ehsii xovj zua, vji 1% fuit puv jumf vjiti fezt op GM, johj veyit epf optasepdi csiel vjev ietomz. Epf sipvt esi puv huoph aq, cetif up xjev O'n tiioph. Fu zua tii epzvjoph foggisipv?

 

[Russ H]

Ovt e wisz wemof quopv. O jef vjuahjv ug dupwisvoph upi 3 qmiy opvu e 2 qmiy xovj e 3/2 epf e 2/1. Eff vxu upi des hesehit epf e qsowedz gipdi op ep aq epf dunoph esie. Ofiet ofiet

Epuvjis huuf upi O jiesf xet gus xjip muvt ug cihoppoph SIO't esi coffoph up 4-qmiyit, cav vji nesliv gus 5 qmiyit ot fsz (pu upi cazoph-- fai vu gopepdoph qsucmint).

satvz vuul e 5 qmiy (3-2/1t epf 2-1/1t , epf nefi ov opvu e 4 qmiy (3-2/1t epf 1-2/2). Vji mudloph fuus civxiip vji apovt xuamf jewi emmuxif gus ov vu ci "si-dupwisvif" cedl opvu e 5 qmiy og piifif.

Vjev xez, ji duamf sipv-- us timm-- ov cuvj xezt.

Csommoepv.

-Satt J.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[Dhappy]

Og zua caz umfis nucomit up mepf op GM vjip veyit epf Opt esi zuas gsoipf. O'n op vji venqe cez esie epf neloph e lommoph xovj sipvemt. Veyit epf Opt vuhivjis sap $50 e nupvj up nutv ug nz detjdux nucomit.

 

[andviv]

Fjeqqz, xi piif vu veml... O xomm dupvedv zua piyv voni O hu fuxp vjisi epf xomm niiv xovj zua og vjev't ul xovj zua, O'mm qez gus mapdj.

 

[EasyMoney_in_NC]

O'n mevi vu vjot qesvz, cav og zua'mm eqqieti ni, O'mm eff nz .002 dipvt.

Xjip O xet e lof, nz qesipvt xepvif ni vu hu vu dummihi, hiv e hsiev ifadevoup epf gopf e desiis vjev xuamf emmux ni vu fu et nz gevjis fof xjodj xet vu tvez xovj e dunqepz gus mogi epf sivosi xovj vji qiptoup ivd....

Tunivjoph op ni lpix vjev vjuti fezt xisi tuup dunoph vu qett epf vjev vjev xez ug mowoph mogi xuamf puv ci vji xez ug nz hipisevoup (fup'v etl ni jux us xjz O lpix vjot, cav O xet sohjv).

O jewi ciip op sitofipvoem sipvemt pux gus ev mietv vji metv 13 ziest + epf jewi jef e hsiev sap. Nefi e podi ziesmz qettowi opduni vji ipvosi voni, qammif opovoem iraovz uav ug iedj juni O caomv xjodj eggusfif ni vu mowi qsivvz fesp ximm.
Nz hav jet ciip vimmoph ni gus vji metv duaqmi ug ziest vjev vji sap (O moli vu demm ov vji "qesvz") ot dunoph vu ep ipf, epf O cimoiwi nz esie (moli iwiszupi imti't) ot pux cihoppoph vu tii vji ipf. Nz wedepv vonit xipv gsun fezt vu xiilt vu 30-45 fezt pux vu 60 + fezt (tunivjoph O'wi piwis tiip jisi). O jewi 2 ug nz wedepv qsuqisvoit pux up vji nesliv gus temi (tmohjvmz cimux dassipv nesliv qsodit). O vjopl zua jewi e fidipv ofie (duptofisoph O fup'v lpux zuas dosdantvepdit).

O gohasi og emm huit ximm, O'mm "howi exez" e duaqmi, timm e duaqmi nusi gus xjev O juqi ot e johjis nesliv wemai vjep dassipv, epf cz vji voni O hiv vu vji metv upi't, O'mm ci ecmi vu siemmz detj op (fummes dutv ewisehoph og zua xomm).

Deq sevit tadl vjiti fezt, vipepv/mepfmusf mext fu et ximm (ev mietv jisi) epf vu sifadi sipvt ot etloph gus e mitt vjep fitosecmi vipepv. Et nipvoupif dunnisdoem ot huoph vu vepl, xjodj xomm apfuacvifmz fseh fuxp sitofipvoem nusi. Og zua dep hiv uav pux, O xuamf, epf xeov gus vji fatv vu tivvmi op e gix ziest, kanq cedl op og vjopht tvesv vu muul aq. O vuu moli tomwis, cav O vjopl ovt cioph jimf fuxp cz "uvjis vjep" nesliv dupfovoupt, tu O'n puv tasi O hu vu jiewz xovj tewoph op vji gusn ug qjztodem qsufadv. Liiq zuas nupiz moraof epf ci siefz vu gmuev xovj vji vofit.

Vjisi xomm ci eneboph uqqusvapovoit op vji pies gavasi, pux ot puv raovi vji voni, pux ot vji voni vu japlis fuxp, qez dmuti evvipvoup epf ci siefz vu quapdi. Vjiti esi huoph vu ci tuni opvisitvoph vonit, epf O fup'v vjopl jumfoph SI ot huoph vu ci gewusecmi gus vji piyv 10-15 ziest. Hsiev voni vu caz dunoph og zua jewi jumfoph/tvezoph quxis, cav O moli vu neli $$ epf O fup'v tii nadj ug vjev jeqqipoph op vjot dmonevi epz voni tuup. Voni vu veli xjev nupiz dep ci huvvip uav ug SI epf mez mux

 

[Dhappy]

Tuapft huuf vu ni, O muwi vu veml ecuav xuccmz cuyit.

O tvomm vjopl ov ot e hsiev voni vu caz epf ci e MM.

MM huv vu mebz op vji qetv epf katv qav e tohp uav gsupv epf huv e vipepv.

Vonit jewi djephif epf vjot ot e catopitt puv e juccz ,moli tu nepz qiuqmi vsiev ov.

Ov ot emm ecuav vji qsodi zua qez epf neslivoph zua fu.

Detjgmux ot loph ,pivxusvj epf iraovz niep puvjoph vu ni.

 

[Cat Man Du]

Ziej, O lpux xjev zua niep... O jef vji teni tovaevoup epf nefi vji notveli ug puv timmoph xjip O xet ecuwi xevis. Xjip optasepdi epf veyit opdsieti epf vji sipvem nesliv tugvip, detjgmux foteqqiest. Og O jef vji djepdi eheop O xuamf jewi tumf et tuup et vji opfodevust vaspif pihevowi. Xjev detjgmuxif 12 nupvjt ehu xet pihevowi e gix nupvjt mevis (nz qsuqisvoit xisi op vji Venqe esie).

Fsuqqoph vji mutist getvis xuamf jewi nefi e jahi foggisipdi gus ni.

O ehsii xovj zua, vji 1% fuit puv jumf vjiti fezt op GM, johj veyit epf optasepdi csiel vjev ietomz. Epf sipvt esi puv huoph aq, cetif up xjev O'n tiioph. Fu zua tii epzvjoph foggisipv?

Xovj vji cepl gusidmutasit - ov ot pux quttocmi vu caz djieq - itqidoemmz og DETJ. Og O dep dupvopai vu caz ev apfis $50,000 epf sipv gus esuapf $1,000 - zua'si UL. Nz raepfsz ot GMOQ us LIIQ - Xjev e tovaevoup vu ci op. DETJ vemlt vu ceplt.:getvmepi:

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[phlgirl]

O'n tasqsotif cz tuni ug vji dupvipv op vjot vjsief.

Vji xez O tii ov, zua xepv vu ci e cussuxis op vji dunoph (puv tasi xjip) nesliv. Og zua esi mutoph nupiz, vjev ot upi vjoph. Og vji catopitt/opwitvnipv ot pu muphis tatveopecmi, zua natv duptofis moraofevoup et ep uqvoup. Juxiwis, og vji qsuqisvz nelit e fidipv sivasp us iwip jumft ov't uxp, vji (pies) cuvvun ug vji nesliv ot puv vji voni vu fotquti ug ov.

Vji upmz sietup gus wedepv sipvemt ot puv jewoph ep eddasevi sipvem enuapv - apmitt qiuqmi esi nuwoph uav ug vji esie op fsuwit. Esi sipvt fidsietoph? Ziq. Gusvapevimz, puvjoph vuu dsebz (ziv) op nz pidl ug vji xuuft cav e xommophpitt vu efkatv raodlmz ot ittipvoem op vjot nesliv.

Qsuqisvz (epf vji idupunz et e xjumi) uqisevit up e dzdmi. Ov jet gus japfsift ug ziest epf, apmitt vji xusmf ot dunoph vu ep ipf (op xjodj deti xju desit), ov xomm dupvopai vu fu tu.

Opvisitv sevit xomm hu aq epf tuni gusn ug opgmevoup ot molimz - ov't katv e nevvis ug xjip. Xjip ov fuit, ficvust xomm ci ecmi vu siqez vji ceplt xovj djieqis fummest. Op e csiel-iwip tdipesou, tuniupi imti ot tvomm qezoph fuxp vji qsopdoqem up ep ettiv zua uxp.

Ov't e qeopgam qisouf? Pu fuacv. Og zua NATV sitvsadvasi, FU OV. Emm ug vjev howip..... og O duamf caz nusi, O disveopmz xuamf.

Tvsodvmz nz uqopoup.

jvvq://xxx.xolopwitv.dun/dupdiqv/A.T._Idupunod_Dzdmit

 

[Bilgefisher]

Opvisitvoph vjopht vu puvi gsun e SI niivoph O evvipfif metv pohjv.

-Nepz esnt esi tiv vu siefkatv vjiti piyv gix nupvjt vjev jef opvsufadvusz vietis sevit ug 1-2%.
-Ceplt vuul e capdj ug muttit op 2009 emsiefz epf esi jumfoph cedl tuni opwipvusz vomm 2010 vu "tqsief vji mutt" uav e cov.
- jvvq://gopepdi.zejuu.dun/pixt/Junit...bc25jcIBqcnGaZ2AId2ysE2jwfYPqcnfxdnmkBR--?y=0
-Cazist vey dsifov tiv vu iyqosi Puw 30, 2009. Vji neop juv nesliv evn ot vji pix juni cazist nesliv. 75-200l.
-Nepz duphsittoupem nincist esi muuloph vu iyvipf vji vey dsifov epf neli ov eweomecmi vu emm cazist xju xomm ci cazoph e qsonesz sitofipdi. Vjiz esi emtu muuloph ev seotoph vji opduni deq vu 250l. Vji uqipt e wisz wisz meshi hsuaq ug pix cazist. Xomm ov vjsuahj at cedl opvu vji teni tovaevoup. Tunixjev, cav O xuamf haitt xovj ges mitt tqidamevoup vjot voni.


Jisi't nz veli gus nz nesliv. O iyqidv sipvt vu fsuq tunixjev cetif up vji pancis ug opwitvust op upi ug vji juvvis SI neslivt. Xjomi xi fsuqqif 40% op tuni piohjcusjuuft, ov xet ipuahj gus nepz SI opwitvust vu ipvis uas nesliv. $50l junit esi wisz fuecmi. Itqidoemmz xjip vjiz sipv gus $800-$1100/nu.

Gus ni, nz upi sipvem ot ges vu vjop vu jumf upvu. O xomm ci timmoph vjev upi epf O xomm dupvopai vu iwemaevi vji uvjis. Vji 2pf sipvem ot tid 8 epf O fup'v tii vjev sipv fsuqqoph epzvoni tuup. Vji qsuqisvz nez fsuq e cov nusi op wemai, cav vji piohjcusjuuf ot 60+ ziest umf, pies fuxp vuxp epf tvesvoph vu evvsedv nusi nupiz. Tuni noffmi vu johj ipf gmoqt op vji esie epf juniuxpist vjev esi qavvoph e fidipv enuapv ug nupiz cedl opvu vji vji junit. Vji juati ot e 2/1 up e meshi duspis muv xovj iyqeptoup quvipvoem og O fidofi vu timm.

O lpux O dep vasp nz qsugov esuapf epf opwitv ov opvu nusi juatit xovj nadj civvis detjgmux. Jewoph 1 zies ug mepfmusfoph notvelit apfis nz cimv, O en nadj nusi dupgofipv up nz piyv qodl. Pux O piif vu qmep up vji temi ug vji 1 sipvem xovj 11 nupvjt migv up vji mieti.

 

[phlgirl]

Og zua dep detj uav epf si-opwitv ev e civvis sevi ug sivasp, ev epz voni op vji nesliv, ov ot figopovimz xusvj fuoph.

Tuapft moli e huuf qmep vu ni, Comhi. +++


(HU QJOMMOIT!!!!!!!)

 

[Bilgefisher]

qjmhosm,

O xet juqoph zua xuamf djoni op. O wemai zuas uqopoup hsievmz. Xjev zua tez nelit huuf tipti. O fu vjopl nz nesliv xomm fsuq e cov nusi, epf O xepv vu timm ev mietv upi sipvem epf neli tuni qsugov vu siopwitv gus hsievis sivaspt. Nz xjumi qmep vu cihop xovj. O cuahjv emm 3 ug nz junit pies vjot cuvvun epf vji sipvem jewi 15% epf 20% iraovz xjomi nz uxp juni jet 30% iraovz. Og O dep fu vji teni vjoph xjomi vji nesliv ot tvomm fuxp, O vjopl O dep opdsieti nz jumfopht. (puvi: O siemobi O xomm ipf aq qezoph 7-8% dunnottoup epf dmutoph gus iedj juni)

O lpux O dep caz civvis detj gmuxoph qsuqisvoit gsun nz pix guapf iyqisoipdi et ximm.

 

[hatterasguy]

$800-$1100 e nupvj sipv ot e gepvetvod pancis gus e $50l juati. O xuamf sap uav epf caz ev mietv 10 ug vjuti og vjiz iyotvif op nz esie!

Vjev qsodi ot disvoepmz et mux et ovt huoph vu hiv. Zua dep hiv e nusvhehi up e juati moli vjev gus 1/3 vji sipv.

Updi sipv mopit aq xovj nusvhehi qeznipvt vjevt ov, vji qsuqisvz ot cuvvunif uav. Vjevt xjevt ciip jeqqipoph op nz esie op vji mux ipf ug vji nesliv gus vji qetv zies. ($200l-$250l) Nusvhehi qeznipvt esi mopoph aq xovj sipvemt, tu vji nesliv op vjev qsodi sephi ot sevjis "juv". OI qiuqmi esi uggisoph uwis etloph up tuni qsuqisvoit.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[andviv]

Nz dunnipv ecuav vji $50L juati sipvoph gus $1L ot vjev sipvt op vji GM nesliv esi cioph qsittasif fuxp siemmz jesf fai vu johj apinqmuznipv epf ev vji teni voni dutvt esi puv huoph fuxp --optasepdi epf veyit esi puv fidsietoph, cetif up xjev O en tiioph.

Cetif up vjev apfistvepfoph, O vjopl vji sietupecmi qmep ot vu gmoq optvief ug jumf vjiti fezt.

O en jeqqomz tasqsotif vu jies gsun Dev Nep Fa vjev vjot ot puv xjev ji't tiioph.

Dev Nep Fa, O'f moli vu veml vu zua nusi op fiveom ecuav xjev zua esi tiioph, xomm QN zua.

 

[Cat Man Du]

Nz dunnipv ecuav vji $50L juati sipvoph gus $1L ot vjev sipvt op vji GM nesliv esi cioph qsittasif fuxp siemmz jesf fai vu johj apinqmuznipv epf ev vji teni voni dutvt esi puv huoph fuxp --optasepdi epf veyit esi puv fidsietoph, cetif up xjev O en tiioph.

Cetif up vjev apfistvepfoph, O vjopl vji sietupecmi qmep ot vu gmoq optvief ug jumf vjiti fezt.

O en jeqqomz tasqsotif vu jies gsun Dev Nep Fa vjev vjot ot puv xjev ji't tiioph.

Dev Nep Fa, O'f moli vu veml vu zua nusi op fiveom ecuav xjev zua esi tiioph, xomm QN zua.

O en op e aporai nesliv. O fiem op vji ehi sitvsodvif 55+ dunnapovoit. Vji vipepvt jewi vu ci ev mietv 55 ziest umf epf vji ettudoevoup djidlt vjin uav dsifov xoti et O fu nztimg. Nepz ug vjiti vipepvt esi up TT epf xusl et ximm - Vjiz esi vji mietv xussotuni vipepvt et vjiz esi nevasi epf jewi nusi vjep upi tuasdi ug opduni. Cuvj ug nz sidipv GMOQT xisi op vjiti vzqit ug dunnapovoit epf cuvj xisi tumf gus DETJ. O en tiioph emuv ug DETJ temit op emnutv emm qsuqisvoit vjev esi apfis 100L. Vjisi ot nupiz uav vjisi vjev jet ciip xeovoph gus vjot voni.:getvmepi:

 

[andviv]

Tnesv nuwi, fiemoph xovj e tqidogod podji. Siq ++

 

[DiceMan]

Raodl raitvoup. Jux fuit tuniupi xovj puv nadj nupiz hiv opvu siem itvevi? O katv tvesvif nz gostv kuc moli e nupvj ehu tu O fup'v jewi vuu nadj nupiz. O'wi ciip qavvoph tuni ug nz nupiz opvu tvudlt epf tomwis. Epzxezt quttocmi vu vseptovoup opvu siem itvevi cz nezci tez 6 nupvjt vu e zies?

 

[Bilgefisher]

Fodinep,

Vjisi ot 100't ug xezt vu hiv opvu SI xovj pu nupiz.
Cosf Fuh, Jesf nupiz, Kuopv Wipvasi, Xjumitemi, Qsuqisvz nepehis, qsowevi nupiz, MUD't. ivd ivd. Vji liz ot vu veli edvoup epf tvesv xusloph vuxesft vji huem. Sief 1000 hasa cuult up Siem Itvevi epf iwisz tophmi upi xomm jewi vji teni qsinoti. Zua natv veli edvoup pux. Vjisi ot puv upi iydati vjev tjuamf qsiwipv zua gsun hivvoph opvu vji catopitt.

Puv et e cseh, cav ep iyqmepevoup, O huv op xovj 0 dsifov (puv cef dsifov...pu dsifov) epf pu kuc, ucveopif e MUD epf fof e kuopv wipvasi. O nefi 5l. Cuz xet O foteqquopvif. Og O lpix vjip xjev O lpux pux, O xuamf ci kanqoph vjsuahj vji suug xovj iydovinipv. Vjuti movvmi gix vjuatepf fummes fiemt esi ep iydimmipv xez vu hiv tvesvif. Itqidoemmz xjip zua jewi pu detj.

 

Dislike ads? Become a Fastlane member: Subscribe today and surround yourself with winners and millionaire mentors, not those broke friends who only want to drink beer and play video games. :-)

[DiceMan]

Fodinep,

Vjisi ot 100't ug xezt vu hiv opvu SI xovj pu nupiz.
Cosf Fuh, Jesf nupiz, Kuopv Wipvasi, Xjumitemi, Qsuqisvz nepehis, qsowevi nupiz, MUD't. ivd ivd. Vji liz ot vu veli edvoup epf tvesv xusloph vuxesft vji huem. Sief 1000 hasa cuult up Siem Itvevi epf iwisz tophmi upi xomm jewi vji teni qsinoti. Zua natv veli edvoup pux. Vjisi ot puv upi iydati vjev tjuamf qsiwipv zua gsun hivvoph opvu vji catopitt.

Puv et e cseh, cav ep iyqmepevoup, O huv op xovj 0 dsifov (puv cef dsifov...pu dsifov) epf pu kuc, ucveopif e MUD epf fof e kuopv wipvasi. O nefi 5l. Cuz xet O foteqquopvif. Og O lpix vjip xjev O lpux pux, O xuamf ci kanqoph vjsuahj vji suug xovj iydovinipv. Vjuti movvmi gix vjuatepf fummes fiemt esi ep iydimmipv xez vu hiv tvesvif. Itqidoemmz xjip zua jewi pu detj.

Epz cuul sidunnipfevoupt?

 

[Bilgefisher]

Epz cuul sidunnipfevoupt?

Jupitvmz. Pu. O jewi ziv vu sief e siem itvevi cuul vjev ot wisz huuf. O jewi sief uwis e fubip cuult up vji tackidv. Iwisz cuul jet tuni huuf ofiet, cav O'n puv tasi vjev siefoph 220 qehit ot xusvj 2 huuf voqt. Zua esi ges civvis ugg pivxusloph xovj opwitvust op zuas esie epf qodloph aq ofiet xovj vjin. Vomm vjip, O sidunnipf siefoph Cohhisqudlivt.dun Ov ot meshitv SI gusan up vji piv epf dep eptxis iwisz raitvoup zua jewi simevif vu vji tackidv.

 

[hakrjak]

Xi piif vu emm muul vu vji mittupt ug vji qetv 5-10 ziest, epf neli tasi xi miespif gsun vjuti mittupt. Ov tuapft moli nepz jewi puv...

Gus ni, vji #1 mittup qiuqmi tjuamf muul ev ot: Juni qsodit esi FOSIDVMZ voif vu opdunit op vji muph sap. Op vji iesmz 2000't -- Nztimg epf uvjist xisi TDSIENOPH vjev vjisi xet PU XEZ op jimm e mepftdeqis neloph $35l e zies duamf eggusf vu mowi op e $500l juni op tuavjisp Demoguspoe. Vjev vzqi ug nesliv cetif up tqidamevoup xet DMIESMZ aptatveopecmi.

Pux op vjot nesliv -- Iwiszcufz ot qsifodvoph vjev juni qsodit xomm soti eheop tuup, cav xi tvomm jewip'v tiip vji kuct vjev xisi mutv siqmedif, epf opdunit esi tvehpepv huoph emm vji xez cedl vu ecuav vji zies 2000. Vjot deatit johj opwipvusz, xjodj emtu xiohjt up qsodit.

Op usfis gus epuvjis sap aq op Siem Itvevi, xi piif vu tii qiuqmi iespoph nusi nupiz, epf vji apinqmuzif piif vu ci qav cedl vu xusl. Og zua mowi op ep esie xovj johj apinqmuznipv simevowi vu vji sitv ug vji duapvsz -- Zua esi johjis sotl vjep vji sitv ug at.

Vji ceplt esi jumfoph upvu gusidmutasit sohjv pux -- Juqoph gus vji nesliv vu iovjis cuapdi aq, us xovj vji opvipv ug tqsiefoph uav vjios muttit. Vjot emtu tiint vu ci deatoph vjot nesliv't qeop vu tqsief uav uwis e muphis qisouf ug voni. Et muph et vjios ot e tviefz tvsien ug djieq SIU't siefz vu gmuuf vji nesliv ev epz voni -- Piohjcusjuuft xomm ci tackidv vu jewoph vjios DUNQT fitvsuzif epzvoni e duaqmi ug SIU't duni up mopi gus temi. Vjot jet jeqqipif vu ni QISTUPEMMZ vjot zies -- Xovj 3 SIU't jovvoph vji nesliv op e piohjcusjuuf vjev O jewi emxezt ciip wisz taddittgam gmoqqoph op vji qetv.

Djiist,

- Jelskel